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Einfamilienhaus Mattersburg

1. Seitenansicht des Hauses - Einfamilienhaus Mattersburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 7210 Mattersburg

Renoviertes 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten!!!

- - - - RUHELAGE - - - - STADTRAND MATTERSBURG - - - -

4 Autominuten zum Einkaufszentrum ARENA!

In den letzten Jahren wurde hier alles Wichtige saniert - Sanitär- und Elektroleitungen inklusive Zählerkasten,
neue Fenster mit Außenjalousien, Wärmeschutzfassade, alle Böden, Türen und das neue Bad mit Dusche,
WC und Fußbodenheizung.

Es gibt 4 Zimmer, zwei davon sind mit einem Kamin ausgestattet, wo man Holzöfen anschließen könnte.
Ansonsten ist es wahrscheinlich am wirtschaftlichsten die Räume mit Infrarotheizungen zu versehen.
Da der Gasanschluss bereits im Haus ist, könnte man auch eine Gasheizung einleiten.

Ein älteres Nebengebäude kann als Werkstatt oder auch als Garage genutzt werden.

Im teilweise gefliesten Keller ist die Waschküche untergebracht, sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Das Grundstück ist von 2 Seiten befahr- bzw. begehbar und ein Brunnen sorgt für das gratis Wasser zum Gießen.
Es ist genügen Platz für ein Pool oder Kinderspielgerätschaften und ihr eigenes Gemüse können sie auch anbauen.

Möbel hinein stellen und Koffer packen - und schon haben sie ihr eigenes Reich!

Mattersburg bietet alles an Infrastruktur, was Sie zum täglichen Leben brauchen, egal ob Kindergärten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke und vieles mehr.

In 2 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof, in weniger als 20 Minuten sind Sie in Eisenstadt,
Wiener Neustadt oder auf der Autobahn A3.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Etagenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Nutzfläche: 180 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: ca. 1951
Altbau: Gepflegt

Lage

7210 Mattersburg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Mattersburg - Ort: Mattersburg


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 151,
fGEE: 1,83 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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Mattersburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 215.000,-

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Nutzfläche: 180 m²
  • Grundstücksgröße: 530 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1951
  • Gemeinde: Mattersburg
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1596

LANGER IMMOBILIEN KG
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