Zinshaus parifiziert mit 3 Wohnungen, 1 Wohnlager + 3 Lager, 4 Parkplätze, 1Handymasten - Nettorendite dz. ca. 4,8%.
Das Zinshaus bzw. das WEG Objket befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager ( Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.:OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m² aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad mit Fenster, Eß-Küche offen zum Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse), 2 Zimmer.
Im 2.OG (bzw. EG) befinden sich zwei Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrassen.
Die Liegenschaft ist parifiziert in Wohnunseigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
dz. Mieteinnahmen netto: 2.220,-/Monat.
Am Dach der Liegenschaft befindet sich 1 Mobilempfangsanlagen und ist diese langfristig vermietet.
4 Badezimmer
4 seperate WC
3 Terrassen
4 Stellplätze
Wohnfläche: 192,19 m²
Grundstücksfläche: 920 m²
Sonstige Flächen: 10 m²
Gesamtfläche: 227,44 m²
Lagerfläche: 25,25 m²
Balkone/Terrassen: 80 m²
Wohneinheiten: 4
Stadtblick, Steinbergstrasse, erhöhte Stadtlage
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 80,6,
fGEE: 1,64
Endenergiebedarf: 80.6,
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..03.04.2023
+43 699 100 27 209
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