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Villa Hausmannstätten

Ansicht vom GARTEN- NW - Villa Hausmannstätten - Bild 1

Villa in 8071 Hausmannstätten

Villa mit Pool, großzügig angelegt, Wohnkeller, große Garage, schöner Grund. Beziehbar ab 04/2019.
geräumige Herrschaftsvilla
EG: Eingang mit Empfangsbereich mit Treppe ins 1.OG und Keller, geräumiger gosser Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
Fernsehzimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, Garderobe und WC.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, 2 Bäder und grosszügiger Schrankraum, sowie eine Galerie. Der Wohnkeller bietet Platz für die Waschmaschine im Wirtschaftraum und viele Kellerräume Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und eine Abstellraum . Am Grundstück befindet sich ein Pool, der wieder Aktiviert werden muss.
Es sind kleine Adaptierungs bw. Finisharbeiten vorzunehmen.
Eine zentrale Staubsaugeranlage, Marmorboden im EG, freischwebende Marmortreppe,
Fussbodenheizung im ganzen Haus, Parkettböden im 1.OG, sowie eine hochwertige Ausstattung, ermöglichen ein angenehmes, luxuriöses Ambiente .

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Haus kann fast komplett ausgestattet mit Möbel übergeben werden. Ein Bezug ist ab 02/2019 geplant- aber auch früher nach VB möglich.


7 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 281,66 m²
Grundstücksfläche: 1.500 m²
Gesamtfläche: 281,66 m²
Balkone/Terrassen: 35,33 m²
Keller: 146,52 m²


Baujahr: 2003
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8071 Hausmannstätten
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Hausmannstätten - Ort: Hausmannstätten

Hausmannstätten, gute Infrastruktur, am Ende einer Sackgasse, umgeben von Grünland


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 4/2019 bzw. vorher nach VB



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 64,5,
fGEE: 0,91
Energieverbrauchkennwert: 64.5 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: ..24.11.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Hausmannstätten
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Blick vom 1.OG ins Eg - Villa Hausmannstätten - Bild 2 Eltern Badezimmer - Villa Hausmannstätten - Bild 3

Alle 36 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 648.000,-

  • Wohnfläche: 281,66 m²
  • Grundstücksgröße: 1.500 m²
  • Gesamtfläche: 281,66 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Villa
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Hausmannstätten
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100118375

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