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Bauernhaus Wallendorf

Bauernhaus Wallendorf - Bild 1

Bauernhaus in 8382 Wallendorf

Entzückendes Bauernhaus in Ruhelage.. das, was alle suchen :-).
Wenn einem hier nicht das Herz aufgeht, dann weiß ich es auch nicht...

Um ca. 1925 erbaut wurden ca. 1993 die Stallungen und die Scheune in den Wohnbereich integriert. 

Auf insgesamt ca. 3.775 m2 Grund steht dieser Zweiseithof mit ca. 147 m2 Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoß gibt es den sehr großen Eingangsbereich, 3 Zimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad, WC und den Wirtschaftsraum.

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.

Im Aussenbereich gibt es einen z.B. Schafstall, Carport, Gartenhaus usw. Hier können Sie sich selbst versorgen, oder einfach nur die Ruhe genießen. 

In einigen Teilen des Hauses sind Ausbesserungsarbeiten angebracht, aber nicht dringend. Z.B. wo die Scheune an das Wohnhaus anschließt.

Gern zeige ich Ihnen diesen wirklich ruhigen und schönen Platz. Lassen sie sich verzaubern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Zentralheizung
Carport
Satteldach
Massivhaus


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 3.775 m²


Baujahr: 1925
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8382 Wallendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Mogersdorf - Ort: Wallendorf

etwas ausserhalb vom Ort mit fast uneinsehbarem Garten


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 183,1,
fGEE: 3,17
Befeuerung: Wasser-Elektro, Holz, Flüssiggas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wallendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 265.000,-
Kaufpreis Brutto: 265.000,-

  • Wohnfläche: 147 m²
  • Grundstücksgröße: 3.775 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: 1925
  • Gemeinde: Mogersdorf
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161829

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