Wohnen direkt am Waldrand mit Panoramablick.
Dieses einzigartige Anwesen in der Gemeinde Eibiswald besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 11.300 m², bestehend aus Baugrund, Landwirtschaftsfläche und Wald, genießen Sie vollkommene Privatsphäre und ein naturnahes Leben.
Das Wohnensemble bietet auf über 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Zwei miteinander verbundene Häuser – der charmante Altbau (ca. 1970, saniert) und der modernisierte Neubau (1997) – verbinden Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort und Technik auf dem neuesten Stand!
Ihre Highlights im Überblick:
Zwei verbundene Wohnhäuser: Tradition trifft Moderne – perfekt für große Familien, Wohnen & Arbeiten oder als Generationenhaus
Großzügige Wohnräume mit Kachelofen, Wintergarten und direktem Zugang auf die rund 36 m² große Sonnenterrasse
Viel Platz für Fahrzeuge & Hobbys: 5 Garagen mit elektrischen Toren, Carport sowie zusätzliche Lagerflächen (ca. 130 m²)
Autark leben dank eigenem Quellwasser, Photovoltaikanlage und moderner Erdwärme- oder Festbrennstoffheizung
Vielseitiger Kellerbereich (ca. 95 m²) mit Fitnessraum, Stüberl, Heiz- und Nebenräumen
Gewächshaus & Holzstall – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenliebhaber
In rund 900 m Seehöhe genießen Sie nicht nur reine Bergluft, sondern auch absolute Ruhe und eine traumhafte Fernsicht. Ob als großzügiges Familienrefugium, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als repräsentatives Landhaus – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <9.500m
Sonstige
Post <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, Südwest
10 Zimmer
4 Badezimmer
4 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 11.321 m²
Nutzfläche: 410 m²
Lagerfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 36 m²
Keller: 95 m²
Dieses charmante Anwesen in Eibiswald besticht durch seine ruhige Lage inmitten der malerischen Steiermark. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Hier genießen Sie ländliches Flair und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 161,
fGEE: 1,27
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: 15.08.2032
Befeuerung:
Erdwärme, Holz
0043 699 18410018
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