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Einfamilienhaus Göttlesbrunn

Einfamilienhaus Göttlesbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 2464 Göttlesbrunn

Imposantes Einfamilienhaus in Göttlesbrunn – 210 m² für 670.000 €! Ihr neues Zuhause!
Auf insgesamt 210 m² Fläche, welche liebevoll bis ins kleinste Detail gestaltet sind, finden Sie alles, was das Herz begehrt – von einem durchdachten Raumkonzept bis hin zu einer erstklassigen Lage.

Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. 

 

Raumaufteilung: 

EG: 

Eingangsbereich mit Blick bis zum Garten
Gäste-WC
Küche mit Essplatz und angrenzender Speis/AR
2 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer 
2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer...) 
wunderschönes Wohnzimmer mit Deckenbalken und Kamin 

 

OG: 

Loftartiges Schlafzimmer 
Badezimmer mit Badewanne 
Anschlüsse für Küche vorbereitet 

 

Keller beheizt: 

separater Eingang 
Badezimmer 
als Werkstatt, Büro oder 2te Wohneinheit nutzbar

 

Geheizt wird mittels Fernwärme, die Abrechnung erfolgt über die Gemeinde. 

Da das Grundstück vor kurzem um ca. 200m² erweitert wurde, bleibt auch im Garten genug Platz um ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. 

 

Gerne zeige ich Ihnen dieses imposante Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus


6 Zimmer
3 Badezimmer
4 seperate WC
4 Terrassen


Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 955 m²
Nutzfläche: 210 m²



Lage

2464 Göttlesbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Göttlesbrunn-Arbesthal - Ort: Göttlesbrunn

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Göttlesbrunn, Niederösterreich. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 62,9,
fGEE: 1,2 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.02.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Göttlesbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 670.000,-
Kaufpreis Brutto: 670.000,-

  • Wohnfläche: 210 m²
  • Nutzfläche: 210 m²
  • Grundstücksgröße: 955 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Göttlesbrunn-Arbesthal
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300162072

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