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Mehrfamilienhaus Hochneukirchen

Mehrfamilienhaus Hochneukirchen - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2852 Hochneukirchen

Sanierungsobjekt mit viel Potential!

Entdecken Sie die Chance Ihres Lebens in Hochneukirchen! Dieses Gebäude mit einem großzügigen Raumangebot von 350 m², verteilt auf 2 Ebenen, 7 Zimmern und diversen Nebenräumen, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die mit ein wenig Vision und Engagement in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.

Ideal für Investoren oder Familien, die viel Platz benötigen. Dieses sanierungsbedürftige Haus hat echtes Potenzial, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Nach Süden ausgerichtet, erwartet Sie eine Terrasse beim Eingangsbereich und ein großzügiger Balkon im Obergeschoss. Die Flächenwidmung ist Bauen-Kernzone und ermöglicht Ihnen auch die Errichtung von mehreren Wohnungen, Ihrem Firmensitz oder einem Geschäftslokal.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr ganz persönliches Zuhause oder in eine lukrative Investition.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Parkplatz
Walmdach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


7 Zimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Grundstücksfläche: 557 m²
Nutzfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 34 m²


Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung: 1976
Altbau: Sanierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2852 Hochneukirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Hochneukirchen-Gschaidt - Ort: Hochneukirchen

Dieses in die Jahre gekommene Gebäude besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität: Arzt, Schule und Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Hochneukirchen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 96.000,-
Kaufpreis Brutto: 96.000,-

  • Nutzfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 557 m²
  • 7 Zimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1952
  • Gemeinde: Hochneukirchen-Gschaidt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300162199

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