Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Gattendorf

Einfamilienhaus Gattendorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2474 Gattendorf

Viel Raum im Paradies.
Viel Raum im Paradies

Ein ideales Refugium auf dem Land in absoluter Ruhelage für Menschen mit sowohl großem Raumbedarf als auch großem Platzbedarf. Den Bauzustand des Haupthauses kann man getrost als makellos bezeichnen. Das Wohngeschoß vefügt über große Räume mit Kachelofen. Im Keller, der als Wohnkeller ausgebaut ist, befindet sich die Sauna. Sollte trotzdem noch Raumbedarf nötig sein, so bieten sich nicht nur zwei Dachböden, sondern vor allem die derzeit als Werkstatt, Lager und Garage ausgebauten, ehemaligen Stallungen an. Das überaus großzügige Grundstück schließt direkt an den Leitha-Damm an und ermöglicht dadurch einen direkten und privaten Zugang zum Fluß für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, oder Kanufahren. Die Größe und Entrücktheit des Grundstücks eignet sich besonders zur Tierhaltung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Sauna
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Kabelkanäle
Gäste WC
Garage
Carport
Parkplatz
Satteldach
Fertigteilhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Süd


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen


Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 3.933 m²
Lagerfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 34 m²
Garten: 2.200 m²
Keller: 150 m²


Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2474 Gattendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Gattendorf - Ort: Gattendorf

Nahe Neusiedl am See, Parndorf, Bratislava


Region: Neusiedl am See, Parndorf, Bratislava
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 92,
fGEE: 1,12 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 30.07.2035
Befeuerung: Gas, Alternativ, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.03.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gattendorf
Haus kaufen

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 590.000,-
Kaufpreis Brutto: 590.000,-

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksgröße: 3.933 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2000
  • Gemeinde: Gattendorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300162598

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt