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Haus Eberau

Haus Eberau - Bild 1

Haus in 7521 Eberau

Schönes Einfamilienhaus mit großem ebenen Garten.
Auf ca. 2.216 m2 Baugrund befindet sich dieses sorgfältig sanierte Haus in angenehmer Lage. 

Die ca. 120 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Es gibt 4 Zimmer, die Küche mit Essplatz, das Bad, WC extra, einen Abstellraum und den großen Flur.

Eine Garage ist direkt am Haus, die zweite gegenüber. Beide mit elektrischen Rolltoren.

Geheizt wird mit Fernwärme. Eine 10 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom.

Der Gemüsegarten ist extra eingezäunt. Das Gelände drumherum auch.

Hier ist auf jeden Fall Platz genug, um das eigene Paradies zu gestalten.

Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Garage
Satteldach
Massivhaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 2.216 m²
Lagerfläche: 25,3 m²


Baujahr: 1940
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7521 Eberau
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Eberau - Ort: Eberau


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 124,
fGEE: 1,29
gültig bis: 30.06.2035
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Eberau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 339.000,-
Kaufpreis Brutto: 339.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 2.216 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1940
  • Gemeinde: Eberau
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300162931

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