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Mehrfamilienhaus Deutsch-Wagram

Mehrfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

Deutsch-Wagram: Sanierungs- & Entwicklungspotenzial – ca. 855 m² Flächen auf 566 m² Grund.
Projektliegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Deutsch-Wagram. Auf ca. 566 m² Grundstück stehen rund 855 m² dokumentierte Flächen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Investoren und Gewerbetreibende. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Gebäudehöhe von bis zu 11,5 m möglich.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kostenlos und unverbindlich möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch unverbindlich bei der Finanzierung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus




Wohnfläche: 855 m²
Grundstücksfläche: 566 m²


Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram

Attraktive Ecklage in Deutsch-Wagram: Das Objekt befindet sich an der gut frequentierten Straße mit sehr guter Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind rasch erreichbar. Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut angebunden.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Elektro
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.10.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info

Kaufpreis: 975.000,-
Kaufpreis Brutto: 975.000,-

  • Wohnfläche: 855 m²
  • Grundstücksgröße: 566 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300163222

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