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Mehrfamilienhaus Eisenstadt

Anwesen  - Mehrfamilienhaus Eisenstadt - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 7000 Eisenstadt

Anwesen in den Eisenstädter Weinbergen!
Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt. Es erwartet Sie ein ehemaliges Weingut inmitten der Weinberge am Rande von Eisenstadt. 

Das 1957 errichtete Gut befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 3.460m². Es steht seit ein paar Jahren still und bedarf einer Sanierung, was sich im überaus attraktiven Preis wiederspiegelt.

Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ca.   1.000m² Wfl. ca.      500m² Dachgeschoss ca.   1.753m² Keller ca.   1.000m² Verarbeitungs- Lagerräume ca. 11.800m² Weingarten (ca. 5.000m² davon als genehmigte Erweiterungsfläche)Im Erdgeschoß wurde die Fläche ehemals für Büro, Umkleide, Aufenthalts- sowie Sanitärräume für Mitarbeiter genutzt.
Im Obergeschoß befindet sich der ehem. Verkostungssaal mit einem herrlichen Blick über die Weingärten hin zum Leithagebirge, WCs, sowie die privaten Wohnräume. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit ca. 100m². Vom Balkon aus genießen Sie die zauberhafte Aussicht über St Georgen bis hin zum Neusiedlersee. Auf der begrünten Terrasse, bzw. dem Dachgarten mit ca. 450m² gibt es zudem einen Pool. Die geschickt angelegte Terrasse/Dachgarten bietet Ihnen ganztags eines der schönsten, uneinsehbaren Sonnenplätzchen der Region.

Der Dachboden bietet abermals ca. 500m² welche bisher als Lagerfläche genutzt wurden. Alle 4 Etagen sind mit einem Lastenaufzug verbunden.

St Georgen ist ein Stadtteil der beliebten Landeshauptstadt Eisenstadt.
Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 40 Autominuten erreichbar.
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Was Sie hier geboten bekommen und vor allem, was man aus diesem Anwesen alles machen kann… dafür gibt es viele Ideen und Möglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ich erweitere mein Team. Bewerben Sie sich jetzt!

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Lift
Garage
Unterkellert


8 Zimmer
1 Balkon
1 Terrasse
10 Stellplätze


Wohnfläche: 1.000 m²
Grundstücksfläche: 15.280 m²
Gesamtfläche: 2.500 m²
Lagerfläche: 2.000 m²
Balkone/Terrassen: 550 m²
Keller: 1.753 m²


Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7000 Eisenstadt
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt (Stadt) - Gemeinde: Eisenstadt - Ort: Eisenstadt


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 186,
fGEE: 2,85 Endenergiebedarf: 186, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..15.11.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Herzlich Willkommen im neuen Zuhause - Mehrfamilienhaus Eisenstadt - Bild 2

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Immobilie Info

Kaufpreis: 2.500.000,-

  • Wohnfläche: 1.000 m²
  • Grundstücksgröße: 15.280 m²
  • Gesamtfläche: 2.500 m²
  • 8 Zimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Gemeinde: Eisenstadt
  • Bezirk: Eisenstadt (Stadt)
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100098845

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