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Doppelhaushälfte Klosterneuburg

Ansicht - Doppelhaushälfte Klosterneuburg - Bild 1

Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg

Exklusive, sonnige Doppelhaushälfte! Provisionsfreier Familienhit!
Wir sind mit dem Verkauf (provisionsfrei) einer sonnigen Doppelhaushälfte in einer idyllischen, ruhigen Lage in Klosterneuburg beauftragt

Errichtet wird ein nette, kleine Doppelhaus Anlage mit insgesamt 6 Wohn- und Garteneinheiten (Haus 1+2 sind bereits verkauft) in absoluter Ruhelage.

Alle Häuser haben eine sehr gut geplante Raumaufteilung und sind voll unterkellert, Sonderwünsche in Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.

Im Erdgeschoss kommen Sie über den großzügig angelegten Vorraum in das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein WC und der Abstellraum komplettieren den unteren Bereich.

Im 1. OG sind drei Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC vorgesehen.

Das 2. OG kann optional zu einem feinen Studio (zusätzliche 23m²) mit einer sonnigen Dachterrasse ausgebaut werden.

Abgeschlossen wird die Wohneinheit mit einem ca. 55m² großen Kellerbereich, ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die An- und Aufschließungskosten betragen € 22.000,00

Optional:
Rollläden € 6.500,00
Keller schlüsselfertig € 9.500,00
Dachstudio ab € 59.000,00

Wenn Sie an der familienfreundlichen Doppelhaushälfte Gefallen gefunden haben steht Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

sehr gerne zur Verfügung!

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 107 m²
Sonstige Flächen: 23 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Balkone/Terrassen: 13,5 m²
Garten: 108 m²
Keller: 55 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Weitere Informationen



Provision: Provisionsfrei






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39,13,
fGEE: 0,85 Endenergiebedarf: 39.13, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..26.10.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Klosterneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 557.000,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100105130

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