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Einfamilienhaus Klosterneuburg

Ausblick - Einfamilienhaus Klosterneuburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 3400 Klosterneuburg

Topsaniertes Refugium am Ölberg zum leistbaren Preis.
Erstbezug nach gründlicher Sanierung.

Ein geräumiger Vorraum erschließt einerseits den Privatbereich:
Zwei Schlafräume mit großzügig ausgestattetem Badezimmer mit Fenster und andererseits den großzügigen Wohn/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.

Eine Küche mit allen Anschlüssen ist vorhanden und kann nach Geschmack ausgestattet werden. Die Küche kann auf Wunsch auch zum Essbereich geöffnet werden.

Es gibt viel Stauraum, Platz für eine Waschmaschine im und eine Gästetoilette mit Waschbecken.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen begehbar und ist als Einliegerwohnung mit großzügigen Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen nutzbar. Ideal auch als Gästebereich.

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung (Brennwerttherme), teilweise mit Fußbodenheizung und zum Teil mit Radiatoren.  

Im gepflegten Garten finden Sie natürlich ein Swimmingpool und einen Grillkamin für Ihre Gartenfeste.

Eine Quelle am eigenen Grund kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Autoabstellplätze befinden sich auf eigenem Grund.

Durch eine Buslinie haben Sie auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Schnellbahn) und erreichen auch bequem Einkaufmöglichkeiten.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
Sie haben Ihr persönliches Traumhaus gefunden?
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich.

Ihr Ansprechpartner:

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Teil unterkellert

Ruhige Wohnlage im Grünen.
Neusaniertes komfortables Haus mit zeitgemäßer Ausstattung.
60m² Einliegerwohnung - getrennt benutzbar.


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 1.020 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 846 m²
Keller: 60 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: ab 2016
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg

Ruhige Lage - ideal zum Entspannen


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 174,
fGEE: 1 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Klosterneuburg
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Wohnbereich - Einfamilienhaus Klosterneuburg - Bild 2 Wohnbereich Detail - Einfamilienhaus Klosterneuburg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 685.000,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksgröße: 1.020 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1985
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100107011

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