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Einfamilienhaus Marchegg

Garten - Einfamilienhaus Marchegg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2293 Marchegg

Wohnen am See.
Wohnen am See

Sie lieben das Schwimmen, Angeln oder einfach am Wasser in der Sonne zu liegen?
Dann haben Sie das richtige Haus gefunden! 
Genießen Sie die herrliche Ruhe, das Urlaubsfeeling und lassen Sie die Seele baumeln...

Dieser Bungalow auf Eigengrund liegt an einem idyllischen See in absoluter Ruhelage und hat einen eigenen Seezugang.
Hier können Sie die Auszeit vom Alltag genießen!

Auf der Wohnfläche von ca 52 m2 finden Sie: 
2 Zimmer
Küche - klein, aber fein
Badezimmer mit Dusche und WC
Wintergarten

Der Garten mit ca 358 m2 ist sehr gepflegt und mit einer automatischen Sprenkelanlage ausgestattet.

Die gemauerte Terrasse direkt am Wasser bietet Platz für ein Gartenhaus und eine großzügige Sitzgruppe. Hier können Sie im Liegestuhl direkt am Wasser ausruhen!
Über eine kleine Leiter gelangen Sie bequem ins Wasser 

Sie wollen in Ihrer Freizeit etwas erleben? Sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: 
Schwimmen oder Angeln direkt vorm eigenen Haus; Reitställe, Wanderwege und diverse Radwege in unmittelbarer Umgebung.

Sie sind kulturell interessiert? Die Marchfelder Schlösserstraße bietet abwechslungsreiche Ausflugsziele für Groß und Klein.
Auch ein Besuch in Bratislava ist nur einen Katzensprung entfernt!

Lage: 
6 km von Lassee, 5 km von Marchegg, 30 km von Bratislava und 40 km von Wien entfernt.

Sie haben Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Kaufpreis: € 189.000.- Verhandlungsbasis
Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Finanzierungs-Service: 
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. 
Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten!

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

PPS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Nicht unterkellert

Erholung pur, direkt am See mit eigenem Zugang! Unweit von Wien!


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 52 m²
Grundstücksfläche: 752 m²
Gesamtfläche: 52 m²
Garten: 358 m²


Baujahr: 1980
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2293 Marchegg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Marchegg - Ort: Marchegg


Ausblick: See

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 250,
fGEE: 3,5 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 189.000,-

  • Wohnfläche: 52 m²
  • Grundstücksgröße: 752 m²
  • Gesamtfläche: 52 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Marchegg
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100126518

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