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Doppelhaushälfte Groß-Enzersdorf

Symbolfoto WHG NB 06 LA - Doppelhaushälfte Groß-Enzersdorf - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2301 Groß-Enzersdorf

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in GroßEnzersdorf.
ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf!

Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nahe dem Marchfeldcenter in Groß Enzersdorf .
Die Häuser befinden sich in Ruhelage, mit den Vorzügen der Großstadt.

Raumaufteilung :
EG : Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum.

DG: Zimmer, extra Toilette, Terrasse

Ausstattung:
• In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichen-Parkettböden verlegt und die Nassräume mit qualitativen Keramik-Belägen ausgestattet.
• Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung.
• Jedes Haus erhält eine Klimaanlagen- und Solarvorbereitung.
• Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Elektr. Rollläden.
• Zwei PKW-Stellplätze pro Haus zugeordnet.
• Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert.
Infrastruktur:
Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.
Sehr gute Verkehrs-Anbindung, mit dem Autobus 26A erreicht man die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.

Kaufpreis: Euro 485.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. MWST
Energieausweis: HWB 38 B / fGEE 0,60 A+

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Gabriele KOPRIVA - 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um ein Symbolfoto.
PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

 

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Nicht unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Gesamtfläche: 250 m²
Balkone/Terrassen: 28 m²
Garten: 160 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2301 Groß-Enzersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Groß-Enzersdorf - Ort: Groß-Enzersdorf


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 38,
fGEE: 0,6 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Groß-Enzersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 485.000,-
Kaufpreis Brutto: 485.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • Gesamtfläche: 250 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Groß-Enzersdorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100127959

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