Immobilienmarkt

Zweifamilienhaus Penk

Obj28470 Titelbild Aussicht - Zweifamilienhaus Penk - Bild 1

Zweifamilienhaus in 9816 Penk

Bezirk Spittal/Drau - Neues Heim - Neues Glück!
Wenn Sie gerne auf dem Land aber doch in der Nähe einer Stadt wohnen möchten, dann könnte dieses praktisch ausgestattete und gut unterteilte 2-Parteienhaus - 25 Min. nördlich von Spittal im schönen Mölltal - für Sie von Interesse sein. Es beinhaltet zwei große, getrennte 2-Zimmerwohnungen im EG und im DG, ist unterkellert und mit einer Garage verbunden. Auf der Terrasse im Südwesten befindet sich ein Grillplatz für Parties mit Freunden und im Garten auf der Südostseite gibt es einen Holzschuppen, ein Gartenhäuschen sowie genügend Platz für einen Gemüsegarten. Zum Haus gehört auch noch die Nutzung eines Carports, das sich gegenüber befindet. 
Das ideale Zuhause für eine Familie mit kleinen, größeren oder erwachsenen Kindern, die noch zu Hause verweilen wollen oder für zwei Generationen. Wenn die Kinder ausgeflogen sind, können Sie die unbenutzte Wohnung ohne Probleme als FeWo an Touristen oder ganzjährig vermieten.  Eine Immobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Die EG-Wohnung ist wie folgt unterteilt:
- Diele
- sehr großer, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Bad mit Dusche und Einzelwaschtisch
- sep. WC
- Schlafzimmer
Böden: strapazierfähiger Kunststoffboden, Parkett und Fliesen

Die DG-Wohnung ist wie folgt unterteilt::
- geräumiger Vorraum zu den Schlafzimmern und zum Bad
- 3 angenehm große Schlafzimmer, wovon zwei mit Terrasse und eines mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank
- Bad mit Einzelwaschtisch und Wanne
- angenehm großes, sep. WC
- ein Dachzimmer ohne Fenster, in dem Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden sind. Kurz: Zweigenerationenhaushalt? Kein Problem.
Böden: Laminat, Fliesen und PVC
Fenster: 3-fach verglast, vor ca. 10 Jahren erneuert

Das Kellergeschoss beinhaltet:
- 1 großen Mehrzweckraum mit Ausgang zum Garten
- Heizraum mit Pelletsraum
- 1 großer Vorratskeller
- 1 Raum (vorgesehen für Sauna)
- 1 Wirtschaftsraum (für WM, Trockner, etc.)
Diese Räume sind alle verfliest

Wohnfläche: ca. 140m²
Gesamtnutzfläche: ca. 210m²
Grundfläche: ca. 630m²

Heizung: Pellets (2007)
Baujahr: 1978
Bauart: Ziegelmassiv
Zustand: gepflegt

Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten.
Preis: 247´500 €
BK: ca. 70 € / Monat
HK und WW: ca. 67 € / Monat
Provision: 3% exkl. 20% USt

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberaterin - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at - Tel. +43 (0)664 8410827

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Garage
Unterkellert

Holzofen in der EG-Wohnung als Kochstelle und zusätzliche Heizung des Hauses; im EG große Terrasse mit Grillstelle im Westen; im OG von Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer Ausgang auf große Balkone Richtung Osten und Westen; komplett unterkellert mit Ausgang in den Garten/Gemüsegarten; Parkmöglichkeit für 3 Autos


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 630 m²
Gesamtfläche: 210 m²
Balkone/Terrassen: 64 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2007
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9816 Penk
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Reißeck - Ort: Penk

Talhanglage mit Fernblick, Ost- und Westausrichtung, Einfamilienhaussiedlung mit guter Zufahrtsstraße


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Einkaufsmöglichkeiten: 5 km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 68,6,
fGEE: 1,35 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Penk
Haus kaufen

OG Wohnküche - Zweifamilienhaus Penk - Bild 2 OG Küche mit Ausgang zum Westbalkon - Zweifamilienhaus Penk - Bild 3

Alle 19 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 247.500,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksgröße: 630 m²
  • Gesamtfläche: 210 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1978
  • Gemeinde: Reißeck
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100128175

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt