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Reihenhaus Breitenbrunn am Neusiedler See

Titelbild RH3 - Reihenhaus Breitenbrunn am Neusiedler See - Bild 1

Reihenhaus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Eisenstadt Umgebung - FAMILIENTRAUM in BESTLAGE mit Seeblick inkl. Balkon, Terrasse, Garten und Carport für 2 PKWs!
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses in wunderbarer Ruhelage gelegenen Reihenhäuser in Zielgelmassivbauweise in 7091 Breitenbrunn mit Carport und süd-westlicher Gartenausrichtung beauftragt. Es sollen insgesamt 4 hochwertige Reihenhäuser entstehen – ein kleines Bauprojekt, dass Ihnen leistbares, zeitgemäßes Leben und Wohnen in einer absoluten Traumlage verspricht.

Raumaufteilung EG:
Küche und Esszimmer (inkl. separater Speis): 24,05 m²; Wohnzimmer: 17,25 m²
Technikraum: 2,36 m²; Vorraum: 9,37 m²; Absstellraum: 3,06 m², WC: 2,28 m², Terrasse: 14,47m²
Raumaufteilung OG:
Schlafzimmer: 10,99 m² mit Schrankraum: 7,40 m²; 2x (Schlaf-)Zimmer: 10,91 m²,
Abstellraum: 3,18 m² mit Waschmaschinenanschluss; Badezimmer: 9,67 m²; WC separat: 1,99 m²; Balkon: 6,32 m²

Das Carport ist im Preis bereits inkludiert! Schlüsselfertige Ausführung!

Baubeginn: Frühjahr 2019, voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2019

+++Ideale Lage: In Ortsrandlage nahe des Waldes und dennoch schnell im Zentrum der Ortschaft um die hier gebotene Infrastruktur in vollen Zügen genießen zu können.+++

Lage und Verkehrsanbindung:
• in 13 Minuten nach Parndorf (B 50)
• in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50)
• in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31)
• in 48 Minuten nach Wien (B 10)

Infrastruktur in Breitenbrunn:
• Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule
• Ärzte und Gesundheit: Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin
• Kulinarik: Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei
• Freizeitangebot und Kultur: Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel
• zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Haus

Carport
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 124,42 m²
Grundstücksfläche: 386,6 m²
Gesamtfläche: 171,6 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug

Lage

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Breitenbrunn am Neusiedler See - Ort: Breitenbrunn am Neusiedler See


Ausblick: See

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis







Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Breitenbrunn am Neusiedler See
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Immobilie Info

Kaufpreis: 374.689,-

  • Wohnfläche: 124,42 m²
  • Grundstücksgröße: 386,60 m²
  • Gesamtfläche: 171,60 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Breitenbrunn am Neusiedler See
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100128235

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