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Einfamilienhaus Olbendorf

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Einfamilienhaus in 7534 Olbendorf

***** NEUES JAHR - NEUER PREIS ***** Olbendorf - Untermühl - Thermenregion Stegersbach - Haus mit viel Grund.
***** NEUES JAHR - NEUER PREIS ***** 
Das Haus steht in Olbendorf - Ortsteil Untermühl. Im Erdgeschoss ist die Küche, mit einer Speis, 3 Zimmer, Bad und Wc. Im Obergeschoss sind 3 kleine Zimmer, ein Spielzimmer und der restliche Dachboden als Stauraum.

Eine Doppelgarage mit Montagegrube und diversen Nebenräumen, sowie eine große Scheune, für Pferde und Kleintierhaltung, befinden sich ebenfalls auf dem fast komplett eingezäunten Grundstück.

Der Zählerkasten, die Leitungen für Strom und Heizung, sowie der Heizkessel und die Heizkörper wurden 2017 bis 2018 erneuert. Ebenfalls wurde 2018 eine Photovoltaik Anlage montiert. Die Räume im Obergeschoss sind fast fertig gestellt. Einiges ist noch zu machen, aber wenn Sie handwerklich geschickt sind und selber anpacken wollen, ist das Haus bald Ihr neues Zuhause. Zahlreiche Baumaterialien ( Rigips Platten, Fliesen, Laminatböden, Eckbadewanne,..) zur Fertigstellung des Obergeschosses sind vorhanden. Wenn Sie das Material nicht benötigen, reduziert sich der Kaufpreis um € 8.000,-.

In Olbendorf (3 Km) ist die Volksschule und der Kindergarten. Es gibt einen Schulbus. Weitere Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 km entfernten Stegersbach. Im Umkreis von 20 km finden Sie die Therme Stegersbach, Waltersdorf und Bad Blumau.

Wenn Sie :
ruhig und beschaulich Leben wollen
mit wenig bis teilweise gar keinem Straßenlärm
Ihr Obst und Gemüse im eigenen Garten anbauen wollen
Ihre Kinder in einer natürlichen und gesunden Umgebung aufwachsen lassen möchten
einen Platz für Ihre Tiere suchen,
dann sollten Sie sich näher informieren.
Infos über die Gemeinde Olbendorf bzw. Stegersbach finden Sie unter :
https://www.olbendorf.at und https://www.stegersbach.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Andrea Bernstein
Immobilienfachberaterin
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10
Tel: +43 699 184 100 73
E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Garage
Teil unterkellert

Nähe zum südsteirischen Vulkanland und den Thermen Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Bad Tatzmannsdorf.


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 5.051 m²
Gesamtfläche: 120 m²


Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7534 Olbendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Olbendorf - Ort: Olbendorf

Streusiedlung


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 213,8,
Energieverbrauchkennwert: 213.8 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: F,
gültig bis: ..12.01.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Olbendorf
Haus kaufen

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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 5.051 m²
  • Gesamtfläche: 120 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Olbendorf
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100128434

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