Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Falkenstein

Vorhängeschloss 2 - Einfamilienhaus Falkenstein - Bild 1

Einfamilienhaus in 2162 Falkenstein

Einfamilienhaus im idyllischen Weinviertel.
Einfamilienhaus im idyllischen Weinviertel

Dieses gepflegte Haus steht in Falkenstein, einem bekannten Weinort  im wunderschönen Weinviertel!

Falkenstein liegt eingebettet in sanfte Hügel bepflanzt mit Weinreben.
Zahlreiche Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten machen Falkenstein für jede Altersklasse attraktiv!
Für Jungfamilien gibt es in Falkenstein ein umfangreiches Angebot: Kindergarten, Volksschule, Babygruppen, Musikvereine und vieles mehr...
In Falkenstein finden Sie viele, traditionelle Buschenschanken und Heurigen mit regionalen Spezialitäten.

Über die neue A5 ist Falkenstein schnell und leicht erreichbar!

Das Haus lieht in zentraler Ortslage!
Auf ca 140 m² Wohnfläche finden Sie für Ihre Familie:
3 Schlafzimmer
Küche, Essbereich und Wohnzimmer gemeinsam in einem großzügigen Raum von ca  35 m²
Speis
Bad ausgestattet mit Wanne und Dusche
WC separat

Beheizt wird das Haus mittels fester Brennstoffe: Öl oder wahlweise Holz können zum Heizen verwendet werden.
Ein Gasanschluss befindet sich auf der Straße vor dem Haus.

Der Garten mit ca 400 m² liegt in einer leichten Hanglage und ist liebevoll bepflanzt.
Direkt vom Garten aus begehbar finden Sie diverse Nebengebäude, die ausreichend Stauraum und Abstellflächen bieten.

Eine große Garage bietet ausreichend Platz mehrere PKWs.

Sie haben Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Frau Mag. Barbara Schwarzenberger 
telefonisch: 0699 184 100 46 oder 
per Email b.schwarzenberger@immo-company.at

Kaufpreis: 189.900 EUR Verhandlungsbasis
Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst
Verfügbarkeit: ab sofort

Finanzierungs-Service: 
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. 
Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten!

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Garage

Sie wollen am Wochenende raus aus der Stadt? Oder einfach das Landleben genießen? Falkenstein ist ein sympathischer Ort mitten im Weinviertel und über die A5 sehr gut erreichbar! Falkenstein und Umgebung bieten zahlreiche Heurigenlokale mit regionalen Spezialitäten!
Das Haus ist renoviert und SOFORT BEZIEHBAR - zu einem unschlagbaren Preis!


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
3 Stellplätze


Wohnfläche: 140 m²
Gesamtfläche: 140 m²
Garten: 400 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 1993
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2162 Falkenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Falkenstein - Ort: Falkenstein

Das gemütlich eingerichtete Haus liegt im Ortskern von Falkenstein; in 10 Minuten sind Sie auf der A5


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 204,
fGEE: 2,4 Endenergiebedarf: 204, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Falkenstein
Haus kaufen

Garten - Einfamilienhaus Falkenstein - Bild 2 DSCN0225 - Einfamilienhaus Falkenstein - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 189.900,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Falkenstein
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100128718

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt