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Einfamilienhaus Groß-Enzersdorf

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Einfamilienhaus in 2301 Groß-Enzersdorf

Einfamilienhaus mit Garten in Groß-Enzersdorf - VERKAUFT!!!
Einfamilienhaus mit Garten in Großenzersdorf

Zum Verkauft gelangt ein Ziegelmassivhaus in Großenzersdorf mit ca. 500 m² Gfl und ca. 100 m² Wfl. 3 Zimmer, bezugsfertig und möbliert – es könnte auch noch ausgebaut bzw. aufgestockt werden!

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: Gang, Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche , Fenster und
  Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• OG: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum
• Nebengebäude: 3 Räume, Geräteschuppen, Innenhof
• Kl. Keller mit Öl Zentralheizung

Kaufpreis: € 320.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust

Ausstattung:
• Fliesen in den Nassräumen, Parkett in den übrigen Räumen
• Öl Heizung (Fernwärme und Gas direkt vorm Haus)
• Kunststofffenster mit Außen-Rollladen
• Küche inkl. Geräte
• Ortswasserleitung und Hausbrunnen
• Kanal und Wasseranschluss
• Eigengarten mit Baumbestand
• SAT Anschluss

Die Lage und Versorgung:
 Die Nahversorgung wird durch einen Billa, Bäckereien und Trafiken, sowie durch praktische Ärzte, eine Apotheke und das Marchfeld Center (Merkur, Hofer, Fressnapf) in unmittelbarer Umgebung abgedeckt. Selbstverständlich werden im Stadtgebiet auch alle notwendigen Bildungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten angeboten. Stadtfeste, Restaurants, Kaffeehäuser, Postamt, Fitnesscenter, div. Kunst- und Kulturvereine und die umliegenden Donauauen, mit öffentlicher Bademöglichkeit am Donau-Oder-Kanal in nur 200 m Entfernung, lassen keine Wünsche offen.

 Die öffentliche Anbindung mir der Autobus-Linie 26A verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße. Die Fahrzeit nach Wien-Essling beträgt ca. 3 Minuten. Die nächst gelegene U-Bahn-Station ist die Station Aspernstraße, welche in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweis Pflicht gegenüber dem Verkäufer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

 

Ausstattung - Haus

Gartennutzung
Teil unterkellert

es besteht die Möglichkeit auszubauen bzw. aufzustocken


3 Zimmer


Wohnfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Garten: 400 m²


Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

2301 Groß-Enzersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Groß-Enzersdorf - Ort: Groß-Enzersdorf


Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 140,
fGEE: 1,8 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Groß-Enzersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 320.000,-
Kaufpreis Brutto: 320.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • 3 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Gemeinde: Groß-Enzersdorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129408

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