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Einfamilienhaus Traiskirchen

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Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen

Bezirk Baden - Einfamilienhaus im Zentrum - Ruhelage mit unverbaubarem Ausblick.
Ein gemütliches Haus in der "Altstadt" von Traiskirchen sucht eine neue Familie!

Es bietet aktuell folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Küche. Weiters findet sich ein Schlafzimmer im EG, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat.

Im Obergeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Zimmer mit Aussicht auf die Kirche von Traiskirchen, sowie ins Grüne. Galerieartig gestaltet, führen Stufen weiter zum ausbaufähigen Dachboden (in etwa zusätzliche 60m²).
Eine zweite Toilette mit Handwaschbecken findet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Das Haus ist unterkellert.
Energieausweis ist vorhanden.
2001 wurde das Haus renoviert.

Das Objekt bietet viel Potenzial und kann wunderbar nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Das Einfamilienhaus liegt zentral und trotzdem sehr ruhig in der "Altstadt" von Traiskirchen. Zu Fuß gelangt man bereits nach 400m in das Zentrum der Stadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Uneinsehbarer Garten mit direktem Ausblick auf die Kirche von Traiskirchen


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 336 m²
Gesamtfläche: 110 m²


Baujahr: 1904
Letzte Modernisierung: 2001
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2514 Traiskirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Traiskirchen - Ort: Traiskirchen


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 159,1,
fGEE: 23 Endenergiebedarf: 159.1, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Traiskirchen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 336 m²
  • Gesamtfläche: 110 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1904
  • Gemeinde: Traiskirchen
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129495

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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