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Einfamilienhaus Bocksdorf

Hof 1 - Einfamilienhaus Bocksdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7551 Bocksdorf

Großzügiges Einfamilienhaus nahe Stegersbach 259.000,--.
Großzügiges Einfamilienhaus nahe Stegersbach 259.000,--

Auf ca. 993 m² steht dieses sehr gepflegte Haus mit ca. 184 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und dem Nebengebäude mit ca. 53 m² in sonniger Ortslage.

Es ist das perfekte Familienhaus, der eingezäunte Garten nach Süd-Westen ausgerichtet, mit überdachter Terrasse, vielen Obstbäumen und –sträuchern, Kräuterecke, Hochbeeten und natürlich dem Gartenhäuschen. Im Nebengebäude die Garage mit elektrischem Tor, die  Sommerküche und Werkstatt bzw. Lager.

Der Kindergarten, die Volksschule und auch der Bäcker und das kleine Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen.

Hier einige Fakten:

Im EG das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, der Flur, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Im OG befinden sich 4 Zimmer und das Bad mit Wanne, WC extra. Bad und WC ist noch im Umbau.

Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, die keine Arbeit macht. Im Wohnzimmerbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt. In der Küche gibt es zusätzlich einen Tischherd.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, damit ich Ihnen diesen schönen Platz zeigen kann.

HWB 120,26 kWh/m²a***
***nach der Ausstellung des Energieausweises wurden umfangreiche Wärmedämmungen am Haus vorgenommen, sodass dieser Wert heute sicherlich um einiges niedriger ausfällt.

Preis:     259.000,-- €         Objekt Nr. 32270

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert


7 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 183,48 m²
Grundstücksfläche: 993 m²
Sonstige Flächen: 53,11 m²
Gesamtfläche: 183 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: ca. 1950
Letzte Modernisierung: laufend
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7551 Bocksdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Güssing - Gemeinde: Bocksdorf - Ort: Bocksdorf

angenehme sonnige Ortslage


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 120,26, Endenergiebedarf: 120.26, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..13.09.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bocksdorf
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Zugang Terrasse - Einfamilienhaus Bocksdorf - Bild 2 Wintergarten - Einfamilienhaus Bocksdorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 259.000,-

  • Wohnfläche: 183,48 m²
  • Grundstücksgröße: 993 m²
  • Gesamtfläche: 183 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1950
  • Gemeinde: Bocksdorf
  • Bezirk: Güssing
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129675

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