Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Apace

20190302 111755(0) - Einfamilienhaus Apace - Bild 1

Einfamilienhaus in 9253 Apace

Geräumiges Haus mit Nebengebäuden auf insgesamt 27000 m2 Grund in Thermennähe.
Das 1980 / 1990 erbaute Einfamilienhaus auf 19000 m² Grünfläche liegt unmittelbar nach der Staatsgrenze bei Trate in Slowenien, 7 km südlich von Mureck
und nur 15 km von der Therme Bad Radkersburg entfernt.

Das Haus, sowie die vier großen Wirtschaftsgebäude wurden in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Dach: Eternit
Die Wohnfläche teilt sich im EG und OG in jeweils vier Räume, Bad uns WC
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Keller: Garage 9m x 4,3m
Heizraum mit Festbrennstoffkessel und Ölheizung
Tankraum mit zwei Öltanks
Abstellraum
Wasserversorgung aus eigenem Brunnen.

Direkt angrenzend, und gut über das eigene Grundstück erreichbar, sind ca 8000 m2 Nutzwald mit überwiegend Laubbaumbestand im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wirtschaftsgebäude umfassen zwei Einheiten mit je 250 m2 Lagerfläche.
Zwei weitere gemauerte Gebäude mit den Außenmassen von 6m x 9m sind vorhanden.

Steyr Traktor (Bj 1978), Mähwerk, Mulcher, Transportkiste, Geräte zur Holzbringung, Rasentraktor, Rasenmäher … alles bleibt da!

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und nur durch das elektrische Einfahrtstor zu betreten oder befahren. Die private Zufahrtsstraße ist befestigt und asphaltiert.

Die Grünfläche südlich des Wohnhauses (direkt von der Landesstraße aus befahrbar) bietet sich bestens für eine Aufteilung und Widmung (muss erst in Erfahrung gebracht werden) in Bauparzellen an.

Energieausweis aus dem Jahr 2015 ist vorhanden.

Für sehr gute Infrastruktur ist in Mureck bzw. Bad Radkersburg gesorgt.

Kaufpreis: € 220000.--

Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzl. Ust lt Bestimmungen des Maklergesetzes.

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Gertrud Treitler
gertrudtreitler@immo-company.at
Tel. 0699 18410063
HAAS & URBAN IMMOBILIEN
www.immo-company.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

großzügige Wirtschaftsgebäude vorhanden,
Zufahrt an den angrenzenden Waldstreifen mit überwiegendem Laubbaumbestand ist über das eigene Grundstück möglich,
fast alle Nebengebäude vom Hof einfahrbar.
ACHTUNG TIERLIEBHABER !
die Liegenschaft ist auch für Tiere gut geeignet, da bereits früher Nutztiere auf dem Anwesen gehalten wurden,
ein Teil der Grünfläche im nördlichen Teil des Grundstückes würde sich zur Umwidmung in Bauparzellen anbieten, da Anschlüsse (Kanal, Wasser) an der Grundstücksgrenze vorgerichtet wurden.


8 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 27.000 m²
Gesamtfläche: 200 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 1990
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9253 Apace

Wunderschöner Panorama - Blick in ländlicher, sonniger Alleinlage,
nur 15 km Entfernung zur Parktherme Bad Radkersburg,
sehr gute Erreichbarkeit,


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 172,
fGEE: 3,25 Endenergiebedarf: 172, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Apace
Haus kaufen

20190302 111838 - Einfamilienhaus Apace - Bild 2 20190302 112416 - Einfamilienhaus Apace - Bild 3

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 220.000,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 27.000 m²
  • Gesamtfläche: 200 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Bezirk:
  • Slowenien
  • Objektnummer: O2100129926

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt