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Einfamilienhaus Gumpoldskirchen

Wohnbereich - Einfamilienhaus Gumpoldskirchen - Bild 1

Einfamilienhaus in 2352 Gumpoldskirchen

Großzügig und charmant Wohnen in Gumpoldskirchen - Ihr privates Paradies.
HIGHLIGHTS:

Sie wohnen in einem HOOB Naturhaus, Fußbodenheizung, Wintergarten, Balkon, Terrasse, Gartenteich, umgeben von Grün und Idylle mit hohem Freizeitwert in sonniger Ruhelage.

Eigengrund mit 1.170 m2

Wohnfläche 330 m2

Garage mit 62 m2

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Vorraum, WC mit Waschbecken und Fenster, Garagenzugang, Abstellraum,
gr. Wohnraum ca. 58 m2- mit einem gr. Speicher-Kachelofen (Biofire) und intigrierter Küche inkl. Speisekammer sowie einen Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse.

Obergeschoss mit wunderbar hohen Räumen:
Galerie, 3 Zimmer, 1 Garderobe-Raum, Balkon mit ca. 9 m2
gr. Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC/ Doppelwaschbecken und Fenster

Vollkeller
Vorraum, 1 Zimmer, gr. Wirtschaftsraum/Waschm./eigener Garten-Ausgang,
Bad mit Dusche/WC/Waschbecken, gr. Saunabereich, Bastelzimmer, kl. Werkstatt,
1 (Kleider)Raum, Technikraum/Gasheizung/Wasserspeicher

Garten 864 m2 mit Gartenteich bewohnt von Koi-Fischen

1 Garage mit ca. 18 m² und 1 Garagengebäude mit ca. 62 m² BJ 2003

Pläne samt Baubeschreibung des Hauses übermittle ich Ihnen gerne nach Anfrage

RESUMEE:
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen in einer idyllischen Kulisse einen gehobenen Wohlstand und physisches Wohlbefinden.

Kaufpreis: € 1,750.000,-
Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Monika Bogner
Tel: 0699/184 100 14
monika.bogner@immo-company.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Finanzierungs-Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten.

Energieausweis wird in Auftrag gegeben.
 

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Garage
Unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 330 m²
Gesamtfläche: 330 m²
Garten: 864 m²
Keller: 62 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2352 Gumpoldskirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Gumpoldskirchen - Ort: Gumpoldskirchen


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: provisionsfrei




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.750.000,-

  • Wohnfläche: 330 m²
  • Gesamtfläche: 330 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Gumpoldskirchen
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130049

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