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Einfamilienhaus Burgauberg

Hausansicht Osten - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 7574 Burgauberg

Top Einfamilienhaus im Thermenland, ca. 135m² Wfl. – ca. 4404m² Gfl. – Renovierung 2004 - 288.000 Euro! Eingebettet mitten im Grünen liegt diese wunderschöne Immobilie mit Fernblick zur Koralpe!
Top Einfamilienhaus im Thermenland  – ca. 135m² Wfl. – ca. 4404m² Gfl. – Renovierung 2004 - 288.000 Euro!
Eingebettet mitten im Grünen liegt diese wunderschöne Immobilie mit Fernblick zur Koralpe!

Eine Förderungen in Höhe von ca. 51.000 Euro kann übernommen werden!
(Im Verkaufspreis inkludiert)

Aufteilung EG:
Foyer, großes Wohnzimmer, Küche mit jeweiligem Zugang zum Wintergarten, Badezimmer/Dusche, WC, Fußbodenheizung.

Aufteilung DG:
Büro, geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank, Badezimmer/Eckwanne, separater Dusche, WC, Dachterrasse mit ca. 8m²

Aufteilung KG:
Tankraum, Heizraum, Waschraum, Werkstatt, Windkessel

Aufteilung – Nebengebäude:
Fitnessraum mit Anschlüsse für Wasser/Kanal, großer Abstellraum, Strom, Starkstrom vorhanden, Garage für 2 Fahrzeuge

Grundstück, ca. 4404m²
Garten: Brunnen, Obstbäume, Beerensträucher, usw.

Kurzinformation:
Baujahr: 1955 / 2004 Grundrenovierung
Bauweise: Ziegelmassiv
Dach: Ziegel, Kaltdach, Deckenboden isoliert mit 40cm Steinwolle
Fenster: Holzthermofenster von Gaulhofer mit Rollo – Dachfenster Bramac mit Verdunklung
Türen Innenbereich: Massive Holztüren mit Messingbeschlägen
Tür Eingangsbereich: Schwere Holztür mit Sicherheitsbeschlägen/Verriegelung
Böden: Buchenparkett, Fliesen
Bad EG: – Dusche, WC, Fenster (Behindertengerecht)
Bad DG: - Eckwanne, Dusche separat, WC
Heizung: ÖL-ZH (3000 Ltr. KuStoTa.) – Edelstahlkaminzug
„Schwedenofen“ mit Edelstahlaußenkamin
Warmwasser: ÖL-ZH, Luftwärmepumpe im Sommer
Wasserleitung: Komplett neu
Stromleitungen: Komplett neu
Wintergarten: KuSto-Thermofenster/3 Schiebetüren mit Thermoverglasung
Internet/Sat: Glasfaserkabel, Satanlage
Energieausweis: HWB 178,2 (E) - fGEE 2,67 (E)
Entfernung: Graz 50 Min., Wien1,5 Std.

Kaufpreis: 288.000 Euro VB

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www.immo-company.at

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Grundrenovierung 2004


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 4.404 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 2004
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7574 Burgauberg
Land: Österreich - Bundesland: - Bezirk: - Gemeinde: - Ort:

Ruhige Lage mit Fernblick zur Koralpe


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 178,2,
fGEE: 26,76 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..15.03.2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Burgauberg
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Wunderschönes Einfamilienhaus - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 2 Wohnzimmer1 - Einfamilienhaus Burgauberg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 288.000,-

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksgröße: 4.404 m²
  • Gesamtfläche: 135 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1955
  • Bezirk:
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130082

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