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Einfamilienhaus Birkfeld

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Einfamilienhaus in 8190 Birkfeld

Weiz/Birkfeld, Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit enormen Potential, 2650 m² Grund.
Dieses im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus steht auf dem unteren Teil eines ca. 2650 m² großen Etagen-Grundstückes im ruhigen und sonnigen Dorf Aschau bei Birkfeld. Daneben, mit dem Rücken zur Gemeindestraße befindet sich ein Nebengebäude, das eine Lagerfläche von etwa 75 m² bietet.
Früher als kleine Landwirtschaft geführt, dient es den jetzigen Besitzern und ihren Schlittenhunden als Heim mit großem Auslauf.

Das etwas renovierungsbedürftige Haus, sowie das Nebengebäude stehen auf dem landschaftlich tiefer liegenden Teil der Liegenschaft, während die oberen ca. 1800 m² fast ebene Fläche mit eigener Zufahrt im Moment für die Hunde genutzt wird.

Zulässige Art der Nutzung des gesamten Grundstückes: allgemeines Wohngebiet.

Raumaufteilung: Keller: 3 Kellerräume, Heizraum
EG: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Dach: Eternit; Dachboden nicht gedämmt

Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Zentralheizung mit Holzkessel.
Zur Wasserversorgung wird sowohl die Gemeindewasserleitung als auch die eigene Quelle genutzt.

Egal ob Sie Platz für die Familie, Ihre Hobbys oder Sport benötigen; hier ist alles möglich!
Also nützen Sie die Gelegenheit, diese Liegenschaft mit ihren besonderen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause und zum Ort Ihres Schaffens zu machen.

Für nähere Informationen oder Besichtigungen stehe ich natürlich jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet genug Platz und Potenzial für eine große Familie oder Hobbys.
Ideal für Ruhesuchende, Genusswanderer oder Radler.


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 2.650 m²
Gesamtfläche: 145 m²
Lagerfläche: 75 m²
Teilbar ab: 900 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8190 Birkfeld
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Weiz - Gemeinde: Birkfeld - Ort: Birkfeld

Dieses Einfamilienhaus ist in schöner, erhöhter Lage nur 3 km von Birkfeld entfernt, im 400 Einwohner Dorf Aschau gebaut.
Das Grundstück bietet sich zur Teilung bei ca. 900 m2 an


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Grundschule: 3 km
Kindergarten: 3 km

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 204,
fGEE: 3,11 Endenergiebedarf: 204, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..16.06.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 143.000,-

  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundstücksgröße: 2.650 m²
  • Gesamtfläche: 145 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Gemeinde: Birkfeld
  • Bezirk: Weiz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130131

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