Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Frankenau-Unterpullendorf

Dachboden ausbaubar - Einfamilienhaus Frankenau-Unterpullendorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7452 Frankenau-Unterpullendorf

Familiendomizil im Burgenland.
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft in angenehmer Siedlungslage beauftragt.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Begleiten Sie mich auf einen Rundgang
der ~ 140m² Wohnfläche: 
Der Eingangsbereich ist großzügig gehalten sodass man seine Familie/Freunde/Gäste in Empfang nehmen und die Garderobe ablegen kann. Weiters erwartet Sie 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 sehr geräumige Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch für Familie und Freunde, 3 weitere (Schlaf-)Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, das WC ist separat. Zudem gibt es einen hervorragenden Schrankraum. Alle Räume sind vom Flur aus Zentral begehbar.

Zuckerl Der Dachboden ist perfekt zum Ausbauen geeignet. Hier können Sie locker um 110m² WFL erweitern. Sie werden begeistert sein!

Keller Das Haus ist komplett unterkellert. Neben der Heizanlage gibt es außerdem eine Waschküche, WC, einen großen Raum welcher ausreichend Stauraum für alles was man nicht im Wohnraum aufbewahren möchte bietet, ein Kellerstüberl welches perfekt als Sommer-/Partyküche dient sowie den Zugang zur großen Garage.

Terrasse/Balkon Genießen Sie das angenehme Burgenlandklima auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in Ihren eigenen Garten und ins ferne Grün.

Garage Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus.
----------------------------------------------------
Wer die Region noch nicht kennt:
Unterpullendorf ist eine lebenswerte Gemeinde im Mittelburgenland, Bezirk Oberpullendorf. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Schulen sind im nahe gelegenen Oberpullendorf.
Entfernungen: Nach Oberpullendorf fahren Sie mit dem Auto ca. 5 min, nach Eisenstadt oder WR Neustadt ca. 40 min., Lutzmannsburg ist in ca. 10 min. zu erreichen.
-----------------------------------------------------
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
----------------------------------------------------
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Unterkellert

Große Garage, Partystüberl im Keller, sensationeller Dachboden zusätzlich ca. 110m² WFL ausbaubar


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 950 m²
Sonstige Flächen: 140 m²
Gesamtfläche: 140 m²
Balkone/Terrassen: 35 m²
Keller: 140 m²


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 1998
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

7452 Frankenau-Unterpullendorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Frankenau-Unterpullendorf - Ort: Unterpullendorf

Ortsrand


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 213,9,
fGEE: 2,63 Endenergiebedarf: 213.9, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..22.12.2025
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Frankenau-Unterpullendorf
Haus kaufen

Gartenansicht - Einfamilienhaus Frankenau-Unterpullendorf - Bild 2 Wohnzimmer - Einfamilienhaus Frankenau-Unterpullendorf - Bild 3

Alle 4 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 170.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksgröße: 950 m²
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130749

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt