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Einfamilienhaus Schwarzau am Steinfeld

Innenhof - Einfamilienhaus Schwarzau am Steinfeld - Bild 1

Einfamilienhaus in 2625 Schwarzau am Steinfeld

Mehrfamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten) - Einfamilienhaus - mit Garten - 60 km nach Wien.
****** Mehrfamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten) - Einfamilienhaus - mit Garten - 60 km nach Wien******

Dieses gemütliche Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus besticht durch den schönen Garten, einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.

60 km nach Wien
11 km nach Wiener Neustadt
8 km nach Neunkirchen

Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 172m², gesamte Grundfläche ca.1174 m² .

Der Hauptwohnbereich verfügt über 5 Zimmer, in zwei miteinander verbundenen, aber auch trennbaren Einheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer, eine Toilette und eine Küche verfügen.

Die untere Ebene ca. 60 m² besteht aus einer Wohneinheit mit Vorzimmer, Wohnküche, Wohn-Schlafraum und Badezimmer mit Toilette. Diese Wohnung wurde in den letzten 6 Jahren immer vermietet. Sie können es auch weiter vermieten oder Sie können die Mieter kündigen.

Weiters gibt es eine großräumige verflieste Garage, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden mit vorhandenem Wasser- und Stromanschluss.
Ein Nebengebäude beinhaltet einen Abstellplatz für die div. Mülltonnen und Gartengeräte und einen Raum als Werkstatt mit Wasseranschluss.

Lage:

Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, allgemeiner Arzt, Feuerwehr, Polizei, Kirche, sowie verschiedene Vereine.

Zum Autobus gehen Sie ca. 5 Minuten zu Fuß, zur Autobahn fahren Sie ca. 3 Minuten mit Auto.

Gesamt Grundfläche ca.1174 m² ,vorbehaltlich der behördlichen Bewilligung des Teilungsplanes.

Weitere Infos gerne telefonisch, per Mail oder bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Mihai Micodin, BA
Immobilienberater

Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


8 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 1.174 m²
Gesamtfläche: 1.174 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Garten: 700 m²
Keller: 15 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2625 Schwarzau am Steinfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Schwarzau am Steinfeld - Ort: Schwarzau am Steinfeld

Land Lage.


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 317,8,
fGEE: 3,91
Energieverbrauchkennwert: 317.8 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Schwarzau am Steinfeld
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Terrasse4 - Einfamilienhaus Schwarzau am Steinfeld - Bild 2 Terrasse3 - Einfamilienhaus Schwarzau am Steinfeld - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 205.000,-

  • Wohnfläche: 172 m²
  • Grundstücksgröße: 1.174 m²
  • Gesamtfläche: 1.174 m²
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Schwarzau am Steinfeld
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100131066

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