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Einfamilienhaus Groß Sankt Florian

Ansicht Süd 1 - Einfamilienhaus Groß Sankt Florian - Bild 1

Einfamilienhaus in 8522 Groß Sankt Florian

Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ruhelage - Grundzukauf möglich.
Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ruhelage – Grundzukauf möglich

Auf ca. 3.015 m² Grund erwartet Sie hier das Wohnhaus, ein historisches Holzhaus, das Nebengebäude mit Garagen, je einen Brunnen für Gieß- und Trinkwasser, Gemüsegarten,
Obstbäume und Natur pur.

Es können Wald, Acker, Wiese und Fischteiche gegen Aufpreis dazu gekauft werden. Diese Fläche hat insgesamt fast 3 ha, ist allerdings nicht zusammenhängend.

Das Wohnhaus hat auf 3 Etagen ( Keller, EG, OG) jeweils ca. 125 m² Fläche. Diese teilt sich wie folgt auf:

im OG: großes Wohn-Eßzimmer mit Lehmofen, 2 Zimmer, Küche, Bad            

im EG: 5 Zimmer (3 zum Fertigstellen), Küche, Speis, Bad

im Keller: große Räume in der z.Zt. Tischlereimaschinen stehen. Diese können gegen Aufpreis übernommen werden.

Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen. Warmwasser mit Solar. Wasser kommt wahlweise aus der Ortswasserleitung oder vom Trinkwasserbrunnen. Kanal ist angeschlossen.

Im Nebengebäude ist die Doppelgarage und noch ein größerer Abstellraum.

Ein Schmuckstück ist das alte Holzhaus. Ich kenne diese Bauweise von den Hütten auf der Alm. Irgendwann Mitte 1800 errichtet wartet es auf liebevolle Restauration. Dies hat wohl sonst niemand in seinem Garten.

ON THE TOP gibt es beim Kauf für Sie ein besonderes Highlight…..
Lassen Sie sich überraschen.

Gerne gehe ich hier mit Ihnen auf Entdeckungsreise ……

Preis VB:     480.000,-- €        Objekt 34504

HWB 59,56 kWh/m²a          fGEE  0,879

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Garage
Unterkellert

Historisches Holzhaus

Eigener Brunnen


8 Zimmer
2 Badezimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 3.015 m²
Gesamtfläche: 250 m²
Keller: 125 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: ca. 1960
Letzte Modernisierung: ca. 1997
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8522 Groß Sankt Florian
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Deutschlandsberg - Gemeinde: Groß Sankt Florian - Ort: Groß Sankt Florian

Ruhig, im Grünen, wenige Nachbarn


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 59,56,
fGEE: 0,879 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Groß Sankt Florian
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Immobilie Info

Kaufpreis: 480.000,-

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksgröße: 3.015 m²
  • Gesamtfläche: 250 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1960
  • Gemeinde: Groß Sankt Florian
  • Bezirk: Deutschlandsberg
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145931

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