Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Haßbach

Ausblick vom Garten zum Haus - Einfamilienhaus Haßbach - Bild 1

Einfamilienhaus in 2831 Haßbach

Genießen Sie diese Ruhe!
Dieses entzückende Haus liegt an einer Nebenstraße, hat zwei Nachbarn und ist umgeben von Wald und Wiesen.
Das voll unterkellerte Haus können Sie bequem durch die Garage oder den seitlichen, überdachten Eingang betreten.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in die fast neue Küche und weiter in den großen Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 28m² großen Wintergarten.
Das Herzstück des Hauses ist der große Kachelofen zwischen Ess - und Wohnbereich mit dem Sie Ihr neues Haus heizen.

Von Wintergarten haben Sie einen uneingeschränkten Blick in Ihren ca. 900m² großen Garten und den dahinter liegenden Wald.
Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoß ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Eingangsbereich mit Windfang befinden sich die Treppen in den Keller. Dieser verfügt über eine Werkstatt, ein WC, einen verkleideten Lager -oder Fitnessraum und die Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte und ein Erdkellerraum.
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt.
Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage.

Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Es kann auch das Nachbarhaus mit gekauft werden und somit ein Anwesen für zwei Generationen entstehen.


2 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 1.119 m²
Gesamtfläche: 1.119 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Garten: 900 m²
Keller: 50,5 m²


Baujahr: 1990
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2831 Haßbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Warth - Ort: Haßbach

Leichte Hanglage uns sehr ruhig.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 116,8,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 116.8, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..03.03.2031

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haßbach
Haus kaufen

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 320.000,-

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Grundstücksgröße: 1.119 m²
  • Gesamtfläche: 1.119 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1990
  • Gemeinde: Warth
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153036

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt