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Einfamilienhaus Haringsee

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Einfamilienhaus in 2286 Haringsee

RESERVIERT - Geräumiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in ruhiger Siedlungslage.
RESERVIERT
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlungslage auf einem ca. 968 m² großen Grundstück, mit rund 128 m² Wohnfläche, einer 28 m² großen Terrasse sowie einer geräumigen Keller- und Dachgeschoßfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
. Eingangsbereich
. Gang mit Zugang zu Terrasse und Garten
. Küche
. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
. 2 WC separat

KELLERGESCHOSS:
. 4 Räume
. Waschküche
. Heizraum

. Durchfahrt

Es gibt einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen, jedoch bietet sich Ihnen die Chance auf ein tolles Grundstück in Ruhelage und ein Haus mit viel Potenzial, das genau auf Sie wartet. Lassen Sie  Ihre Ideen einfließen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Beheizung erfolgt via Gasheizung über Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoß als auch im Kellergeschoß.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse an einer Erweiterung bestünde die Möglichkeit das Dachgeschoss ausbauen zu lassen.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Wir ersuchen um Verständnis dass wir aus Gründen der Diskretion derzeit keine Innenaufnahmen online anbieten können.
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Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Garage
Unterkellert

Lage, Möglichkeiten, Garten


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 968 m²
Sonstige Flächen: 37 m²
Gesamtfläche: 128 m²
Balkone/Terrassen: 28 m²
Keller: 116 m²


Baujahr: 1984
Neubau
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2286 Haringsee
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Haringsee - Ort: Haringsee

Ruhige Siedlungslage
Wer Haringsee noch nicht kennt:
Haringsee befindet sich etwa 20 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Als Nachbarortschaft zu Lassee wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden in Lassee einen Fußballverein, einen Tennisverein, ein Reitsportzentrum uvm. Aber überzeugen Sie sich selbst!


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Haringsee
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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

  • Wohnfläche: 128 m²
  • Grundstücksgröße: 968 m²
  • Gesamtfläche: 128 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1984
  • Gemeinde: Haringsee
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100154635

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