Villa Medulin

Villa in 52203 Medulin

Luxuriöse Villa in TOP LAGE, erste Reihe vom Meer Premantura-Medulin.
Die Gemeinde Medulin ist eine Küstengemeinde im äußersten Süden der Halbinsel Istrien mit einer Fläche von 29,35 km2 und etwa 6.500 Einwohnern in acht Siedlungen, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Dies sind Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Pješčana Uvala. Das Gebiet von Medulin umfasst die umliegenden Fischerdörfer Premantura, Banjole und Pomer sowie Pješčana Uvala, die sich alle hauptsächlich auf den Tourismus und die ständige Bereicherung des touristischen Angebots konzentrieren.
Immer zum Meer orientiert, mangelt es in diesem Gebiet nicht an modern ausgestatteten Marinas – für alle Seewölfe und den Empfang ihrer Boote gibt es die ACI Marina Pomer. Pomer ist ein idyllisches Fischerdorf, in dem Sie ...gastronomische Köstlichkeiten inmitten der Schönheit unberührter Natur genießen können.

In bester Lage in Premantura, in erster Reihe zum Meer, steht diese außergewöhnliche Villa mit modernem Design zum Verkauf.

Die Villa ist aus den hochwertigsten Materialien gebaut.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die jeweils separat parzeliert somit getrennt verkäuflich sind.
Das Erdgeschoss wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in offenem Konzept, sowie 4 Schlafzimmern, einem Sonnendeck und einem Swimmingpool.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, das andere mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit fantastischem Blick auf Momore, und im Anbau befindet sich eine Garage (ca. 4x6 m²). ​​​​
Eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Jachthafen. Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht.
Der Hof ist mit einem ferngesteuerten Eingangstor eingezäunt und begrünt. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres luxuriösen Designs ist diese Villa eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Weitere Informationen: - Fußbodenheizung, Klimaanlage - Parkett in den Zimmern, Marmorstein im Rest des Hauses - Außenfassade Vollwärmeschutzfassade - Garage von 26 m2 - Sicherheitstür mit Karte und Smart-Lock-System

Kroatisch:
Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, površine 29.35km2, s oko 6.500 stanovnika u osam naselja smještenih uglavnom duž obale. To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude. Oduvijek orijentiranom na more, ovom kraju ne nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer. Pomer je idilično ribarsko mjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije u okružju ljepote nedirnute prirode. Na najboljoj destinaciji u Premanturi u prvom redu do mora prodaje se ova iznimna vila modernog dizajna. Vila je građena od najkvalitetnijih materijala. Stambeni prostor raspoređen je preko tri etaže, koje su svaka za sebe etazirane i tako se mogu i prodati. Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak,kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu te 4 spavaće sobe, sunčalište i bazen. Prizemlje sadrzi dvije kupaonice hidromasažnom kadom druga sa tusem. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni soba i kuhinja s kojih se pruža fantastičan pogled na momoreu produzetku se nalazi garaža ( ca 4x6 m²) Na drugom katu nalazi se studio apartman kompletno otvoren sa jacuzziem, te extra još r soavace sobe, kuoatilo sa tusem i WC om. Prostrana terasa s koje se pruža predivan pogled na more i marinu. Staklene stijene pružaju prostoru preplavljenost prirodnim svjetlom. Okućnica je ograđena sa ulaznim vratima na daljinski i uređena. Ova vila je zbog svoje izuzetne lokacije i njezinog luksuznog dizajna idealna prilika za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe. Dodatne informacije: - podno grijanje klima - u sobama parket, ostatak kuće mramorni kamen - vanjska fasada Vollwärmeschutzfassade - garaža od 26 m2 - protuprovalna vrata s karticom i smart lock sistemom.
Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, površine 29.35km2, s oko 6.500 stanovnika u osam naselja smještenih uglavnom duž obale.
To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala.
Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude. Oduvijek orijentiranom na more, ovom kraju ne nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer.
Pomer je idilično ribarsko mjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije u okružju ljepote nedirnute prirode.

Na najboljoj destinaciji u Premanturi u prvom redu do mora prodaje se ova iznimna vila modernog dizajna.

Vila je građena od najkvalitetnijih materijala.

Stambeni prostor raspoređen je preko tri etaže, koje su svaka za sebe etazirane i tako se mogu i prodati.
Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak,kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu te 4 spavaće sobe, sunčalište i bazen. Prizemlje sadrzi dvije kupaonice hidromasažnom kadom druga sa tusem.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni soba i kuhinja s kojih se pruža fantastičan pogled na momoreu produzetku se nalazi garaža ( ca 4x6 m²)

Na drugom katu nalazi se studio apartman kompletno otvoren sa jacuzziem, te extra još r soavace sobe, kuoatilo sa tusem i WC om. Prostrana terasa s koje se pruža predivan pogled na more i marinu. Staklene stijene pružaju prostoru preplavljenost prirodnim svjetlom. Okućnica je ograđena sa ulaznim vratima na daljinski i uređena.
Ova vila je zbog svoje izuzetne lokacije i njezinog luksuznog dizajna idealna prilika za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe. Dodatne informacije: - podno grijanje klima - u sobama parket, ostatak kuće mramorni kamen - vanjska fasada Vollwärmeschutzfassade - garaža od 26 m2 - protuprovalna vrata s karticom i smart lock sistemom ​​​​​​.

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Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH marina.markov@immo-company.at 0043 699/184 100 63

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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