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Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee

Ansicht S d - Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Einfamilienhaus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Reizendes kleines Wohnhaus mit schönem Gartengrund.
Die interessante Liegenschaft befindet sich im nördlichen Klagenfurter Stadtteil Annabichl-Marolla, unweit der St. Veiter Straße und liegt in angenehmer, sonniger Siedlungslage mit vorwiegender Familienhaus-Bebauung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten udgl. sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle für den Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essecke, ein Bad mit Wanne u. WC und ein zentral gelegener Vorraum. Vom EG-Vorraum aus gelangt man über eine Stiege in die Diele im Obergeschoß, in welchem sich 3 weitere Zimmer befinden. Der südliche Teil des Wohnhauses ist unterkellert, hier befinden sich der Heiz- u. Tankraum und ein kleiner Kellerraum.
Im Gartenbereich befindet sich ein großes Nebengebäude aus Holz, welches derzeit als Abstellräumlichkeit genutzt wird, jedoch auch für Wohnzwecke adaptiert werden könnte.
Die Zufahrt zum Objekt ist von der Nordseite her gegeben, hier befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Garage und einem Abstellraum, weitere 2 Auto-Stellplätze befinden sich im Einfahrtsbereich. Eine weitere Zufahrt in den Gartenbereich der Liegenschaft wäre über die westseitig gelegene Nebenstraße möglich.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Teil unterkellert

Attraktive Wohnlage, Gartenhaus für Wohnzwecke erweiter- u. ausbaubar


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 119,59 m²
Grundstücksfläche: 992 m²
Sonstige Flächen: 30 m²
Gesamtfläche: 119,59 m²
Keller: 16 m²


Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 1975 u. 1990
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Nördlich des Klagenfurter Stadtzentrums, wenige Gehminunten östlich der St. Veiter Straße


Etagenanzahl: 2

Grundschule: 0,5 km

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: ab sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
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Klagenfurt am Wörthersee
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Ansicht Nordwest - Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 2 Ansicht Nordost - Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 310.000,-

  • Wohnfläche: 119,59 m²
  • Grundstücksgröße: 992 m²
  • Gesamtfläche: 119,59 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100123239

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