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Einfamilienhaus Klagenfurt-Viktring

Ansicht Südwest - Einfamilienhaus Klagenfurt-Viktring - Bild 1

Einfamilienhaus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Neues attraktives Familien-Stadthaus.
Dieses neue moderne Familien-Wohnhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage im südlichen Klagenfurter Stadtteil Viktring-Stein in einer erst kürzlich entstandenen kleinen Wohnsiedlung.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist gut, das Viktringer Schulzentrum, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte u.dgl. sind bequem auch zu Fuß erreichbar, die Haltestelle des Stadtbusses ins Zentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige offene Wohn-Essraum mit mehreren Bereichen und der Designer-Küche mit Frühstückbar, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC, im Wohnbereich ist ein offener Kamin situiert. Von der Diele aus gelangt man über eine mit Massivholz belegten Stiege in das Obergeschoß, wo von einem zentralen Vorraum aus weitere 3 Zimmer, ein Schrankraum sowie 2 Bäder erreichbar sind, wobei die Bäder noch nicht fertiggestellt sind.
Vom Wohn-Essraum aus gelangt man über die teilweise überdeckte Südwest-Terrasse zum Außenpool-Bereich und in den kleinen Gartenbereich.
An der Nordseite befindet sich der überdeckte Eingangsbereich, für die Fahrzeuge steht eien geräumige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Dieses sehenswerte neue Designer-Refugium ist exquisit ausgestattet und vermittelt modernes Wohnflair auf hohem Niveau das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

Außenpool mit Schiebedach und Salzwassertechnik, Offener Kamin im Wohnraum, Infrarot-Sauna


5 Zimmer
3 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 1424 m²
Grundstücksfläche: 521 m²
Gesamtfläche: 147,25 m²
Balkone/Terrassen: 58 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

9073 Klagenfurt-Viktring
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Wörth - Ort: Sekirn

Viktring-Stein, Nähe Schulzentrum Viktring


Etagenanzahl: 2

Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km

Weitere Informationen



Provision: lt. Maklerverordnung






Energieausweis: HWB: 44,
fGEE: 0,72 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
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Klagenfurt-Viktring
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Ansicht Nordwest - Einfamilienhaus Klagenfurt-Viktring - Bild 2 Diele EG - Einfamilienhaus Klagenfurt-Viktring - Bild 3

Alle 26 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 485.000,-

  • Wohnfläche: 142,04 m²
  • Grundstücksgröße: 521 m²
  • Gesamtfläche: 147,25 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100126759

DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
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