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Landhaus Raaba-Grambach

Garten - Landhaus Raaba-Grambach - Bild 1

Landhaus in 8074 Raaba-Grambach

Kleines Bauernhaus BJ 1870 mit großem Grund.
Charmantes ehemaliges Bauernhaus Bj. 1870 mit reizvollem Atrium-ähnlichen Innenhof und Nebengebäuden.

Das Haus wurde 1977 genralsaniert und 1997 nachgebessert.
Es verfügt im EG über 2 Zimmer zuzüglich Küche , Badezimmer mit Dusche und WC,
Im DG gibt es 2 Mansardenzimer + Abstellraum und kleine Galerie
Wohnfläche EG: 57 m²
Nutzfläche mit DG-Ausbau: ca. 93 m²

Ein Nebengebäude ist separat begehbar; dort befindet sich der Heizraum,
In einem 2.Nebengebäude ist eine Doppelgarage it 2 garagentoren.
Ein Gewölbekeller ist auch verfügbar.
Der Innenhof ist mit den Gebäuden + Mauer umfriedet und öffnet sich nach Süden mit schöner Fernsicht.

Der gesamte Grund mißt 4.248 m², davon sind ca. 1.700 m² im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet, Dichte 0,2 - 0,4, ausgewiesen.

Ein Naturambiente um Ruhe und Aussicht zu genießen!.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Teil unterkellert

Das Haus Bj. 1870 wurde stiilgerecht saniert, die Grundstruktur wurde beibehalten


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 57 m²
Grundstücksfläche: 4.248 m²
Gesamtfläche: 93 m²


Baujahr: 1870
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8074 Raaba-Grambach
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Raaba-Grambach - Ort: Raaba-Grambach

Ruhige erhöhte Wohnlage im Grünen, jedoch mit entfernterNachbarschaft


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 190,
Energieverbrauchkennwert: 190 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Raaba-Grambach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 375.000,-

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Grundstücksgröße: 4.248 m²
  • Gesamtfläche: 93 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1870
  • Gemeinde: Raaba-Grambach
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100120926

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