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Haus Bad Deutsch-Altenburg

Titelbild - Haus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 1

Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

- UNI-Real - Haus mit Flair.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Haus mit Flair
Traumhaft angelegter Garten mit Altbestandsbäume.

Ein gepflasterter Weg führt zum Haus und zur Garage.

Das liebevoll gebaute Haus besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus.
Große Süd-Ost seitig gerichtete Terrasse mit super Ausblick.

Das Haupthaus besteht aus mehreren Ebenen :

erste Ebenen
* Vorraum
* WC
* Badezimmer mit Dusche
* Durchgangszimmer
* 2 Zimmern
* Kellerabgang

Über wenige Stufen gelangt man in die zweite Ebene, auf welcher sich folgende Räume befinden:
* großen Wohn-Essbereich mit einen Kamin
* Küche
* Abstellraum
* Terrasse und Ausgang in den Garten

Über das Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoß. Dieses besteht aus:

* 1 Zimmer (ehemals waren es 2 Zimmer) mit direktem Zugang in ein weiteres Badezimmer.

von diesem Geschoß kann man auf den teilweise ausgebauten Dachboden ein weiteres kleines Zimmer oder einen Hobbyraum errichten.

Der Keller besteht aus:

* Vorraum
* Waschraum
* Abstellraum
* Saunabereich
* Heizraum
* Tankraum

Angrenzend ans Haupthaus befindet sich die Garage sowie die zweite Wohneinheit.

Diese besteht aus:

* Vorraum
* Abstellraum
* großem Wohn-Essbereich mit großer Glasfront und einen Schwedenofen
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* WC
* Schlafzimmer
* Galerie

Das schöne helle Wohnzimmer ist bis zur Dachschräge offen und vermittelt ein besonderes Wohnklima.
In diesem hohen Raum wurde oberhalb der Küche eine Decke eingezogen und somit ein Büro ins Wohnzimmer hinunter errichtet.

Der wunderschöne angelegte Garten wird automatisch bewässert.
Indirekte Beleuchtungen sowie aus Lautsprechern erklingende Musik in den Mauern hinter den griechischen Figuren vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Der Pool ist ca. 1,5 tief und verfügt über einen Gegenstromanlage.

Eine Jacuzzi im Garten lädt zum Entspannen ein.

Im Keller befindet sich die große Sauna und eine Dusche.

Die Zufahrt zum Haus ist nur für 2 Häuser. Somit kein Verkehr.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

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Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Teil unterkellert

Das Haupthaus kann mit Öl, Infrarotpanele oder dem Kamin beheizt werden.

Das Nebenhaus wird mit Öl über eine Fußbodenheizung oder einen Schwedenofen beheizt.

Die Heizung wurde 2015 erneuert.

Die Fenster sind antike Vollholz-Mahagoni Kastenfenster.


6 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²


Baujahr: 1976
Zustand: Neuwertig

Lage

2405 Bad Deutsch-Altenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg - Ort: Bad Deutsch-Altenburg

Bad Deutsch Altenburg
Hainburg ist 4 Minuten entfernt
Bratislava ist 25 Minuten entfernt
Wien ist 35 Minuten entfernt


Region: Bruck / Leitha

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,75 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,45 km
Bus: 0,45 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 85,
fGEE: 18 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl, Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Bad Deutsch-Altenburg
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Hausansicht - Haus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 2 Hausansicht - Haus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Wohnfläche: 185 m²
  • Grundstücksgröße: 1.200 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1976
  • Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: B30074

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Katrin Peck
  • Telefon 0676/371 85 72
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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