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Einfamilienhaus Wiener Neustadt

Hausansicht - Einfamilienhaus Wiener Neustadt - Bild 1

Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

- UNI-Real - Haus sucht glückliche Familie.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Haus sucht glückliche Familie

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Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Das angebotene Objekt besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung. Für Familien mit Kindern wäre es ein idealer Platz mit viel Stauraum, es besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
WC
Schlafzimmer
Flur
kleiner Abstellraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Balkon
2. Kinderzimmer
Gästezimmer/Arbeitsraum

Dachboden:
ausgebauter Dachboden ca 50m²
begehbar über Dachbodentreppe
mit viel Stauraum

Keller:
Heizraum
Waschküche (Nassraum)
Werkstätte/Keller

Garage für 2 Autos
Abstellplatz für 1 Auto in der Einfahrt
Gartenwerkstätte


6 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 363 m²
Nutzfläche: 152 m²
Garten: 152 m²
Keller: 60 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

2700 Wiener Neustadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt) - Gemeinde: Wiener Neustadt - Ort: Wiener Neustadt

Das Objekt liegt ganz im Herzen von Wiener Neustadt.
Mit sehr guter Infrastruktur ganz in der Nähe.

Dieses Objekt ist aufgrund der Lage ideal für Familien mit Kindern.


Region: Wr. Neustadt

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,2 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Gymnasium: 0,5 km
Bus: 0,2 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.


Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:
2008 neuer Kamin und Heizkessel (GAS)
1991 kompletter Dachbodenausbau
1989 neue Internorm Kunststoffenster mit Aussenjalousien im gesamten Haus, teilweise mit Insektenschutzgitter versehen.

Die diversen Einbaumöbel verbleiben im Haus und sind Tischler-Möbel in gutem Zustand.
Ebenfalls die Einbauküche mit den Einbaugeräten.
Die Waschmaschine und der Wäschetrockner (in der Waschküche) verbleiben ebenfalls im Objekt.

Beheizt wird das Objekt mit einem Gaskessel, jedoch befindet sich auch ein noch funktionierender und genehmigter Allesbrenner (Holz, Kohle...) im Heizraum.
Das Warmwasser wird mit einem eigenen Kessel erzeugt.

SAT-TV Anlage verbleibt im bzw. am Haus.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 214,
fGEE: 3,85 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Wiener Neustadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 288.000,-

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Nutzfläche: 152 m²
  • Grundstücksgröße: 363 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1965
  • Gemeinde: Wiener Neustadt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: NOE60035

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Martin Wagner
  • Telefon 0660/54 00 945
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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