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Zweifamilienhaus Aspach

Titelbild neu - Zweifamilienhaus Aspach - Bild 1

Zweifamilienhaus in 5252 Aspach

- UNI-Real - Wohlfühloase - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Ihre Wohlfühloase mit Pool mitten in Aspach.

Mit 4 Praxis- bzw. Büroräumen im Erdgeschoss, getrennt durch einen separaten Eingang ins Privathaus erfüllt dieses 2012 komplett sanierte Wohnhaus alle Wünsche für Ihr zukünftiges Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Die Praxisräume können auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Der große, durch die neue Solaranlage beheizte Swimmingpool lädt zum Entspannen ein.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an ........... oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Ofen
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

* 410 m2 Wohnfläche insgesamt
* abgetrennte Praxis oder Einliegerwohnung
* 1300 m2 Grundfläche (davon ca. 1000 m2 Baugrundstück)
* 2012 komplett neu saniert
* 10 Zimmer, 3 Bäder
* neuwertige moderne Küche mit Kochinsel
* offener Kamin
* insgesamt 5 Kamine
* teils elektrische Rolläden an allen Fenstern
* schalldichte Fenster mit 3fach-Verglasung
* elektrisches Garagentor
* gedämmte Doppelgarage mit Kanalanschluss
* 5 Stellplätze im Freien
* Videoüberwachung im Eingangsbereich
* Swimmingpool 5 x 10 m - sandgestrahlt und frisch gestrichen, neue Filteranlage
* Pool mit automatischer Messung der Wasserqualität
* Solar-Gartenbrause
* neue Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Beheizung Swimmingpool
* Mähroboter


10 Zimmer
3 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 410 m²
Grundstücksfläche: 1.286 m²
Nutzfläche: 1.000 m²
Garten: 1.000 m²
Keller: 150 m²


Baujahr: 1959
Zustand: Renoviert

Lage

5252 Aspach - Wildenauerstraße 8
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Braunau am Inn - Gemeinde: Aspach - Ort: Aspach

* zentrale Lage im Kneipp- und Luftkurort Aspach
* unmittelbar neben Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule
* Bäcker, Fleischhauer, Modegeschäft, Gaststätten und Cafés im Ort
* Gesundheitszentrum Revital Aspach
* Badesee Wildenau 3 km
* zahlreiche Wander- und Radwege


Region: Braunau
Etagenanzahl: 2

Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 184,
fGEE: 2,48
Befeuerung: Solar, Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Außenansicht - Zweifamilienhaus Aspach - Bild 2 Außenansicht - Zweifamilienhaus Aspach - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 599.000,-

  • Wohnfläche: 410 m²
  • Nutzfläche: 1.000 m²
  • Grundstücksgröße: 1.286 m²
  • 10 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1959
  • Gemeinde: Aspach
  • Bezirk: Braunau am Inn
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: S2001

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Karin Handleder
  • Telefon +43 676 670 13 70
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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