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Reihenendhaus Neusiedl

Sicht vom geplanten 1. Stock - Reihenendhaus Neusiedl - Bild 1

Reihenendhaus in 7100 Neusiedl

- UNI-Real - Seehaus mit Garten und Bootsanlegeplatz.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ein exklusives Reihenendhaus auf einem ruhigen Seegrundstück im Erholungsgebiet "Refugium" mit eigenem Bootsanlegeplatz. Das Grundstück besticht durch ein Feuchtbiotop und alten Baumbestand.

Das von Architekten geplante Ziegelmassivhaus punktet mit hochwertigen Materialien und einem offenen Raumkonzept. Die lichte Raumhöhe im Wohnbereich beträgt 2,70 m.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine komplett zu öffnende Panorama-Faltglastüre auf die Terrasse/Garten.

Wohnnutzfläche 126,06 m² (berechnet 100% innen und 50% außen):
Innen 109,20 m²
Außen 33,71 m² (Terrasse und Balkon)

Sonderwünsche können individuell berücksichtigt werden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.

An Räumen finden Sie:

EG:
* Vorraum
* Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Möbel)
* Abstellraum
* WC
* Terrasse

OG:
* Galerie
* 2-3 Schlafzimmer (frei wählbar)
* 2 Badezimmer
* 1 WC
* Balkon

Straßenseitig befindet sich das Carport.

Dieses Haus ist auch in belagsfertiger Ausführung erhältlich (€ 846.900,--).

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Carport

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

An Ausstattung finden Sie:

* Fassadenverkleidung mit St. Margarethener Sandstein und Eiche
* Umkehrdach mit Innenentwässerung, extensiv begrünt
* Fußbodenheizung (Gas-Kombitherme, fernsteuerbar)
* Zuheizung über Fan Coils u. elektrische Fußbodenheizung in den
Sanitärräumen
* Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
* Massives Eichenparkett
* Naturstein
* Master-bedroom mit Bad en suite (Wanne und Doppelwaschbecken)
* Badezimmer mit bodenebener Dusche aus Naturstein
* Carport Stahl-Holzkonstruktion
* Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
* Rollläden
* Panorama-Faltglastüre im Wohnbereich
* Balkon mit Glasgeländer
* Terrasse mit Naturstein

Kamin optional!


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 1266 m²
Grundstücksfläche: 270 m²


Baujahr: 2019

Lage

7100 Neusiedl
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Weiden am See - Ort: Weiden am See

Das Refugium ist ein Erholungsgebiet mit Gartengrundstücken direkt am Neusiedlersee.

Sämtliche Grundstücke und Verkehrswege sowie das Seeufer sind in vollwertigem Privateigentum. Die Zufahrt ist exklusiv den Grundeigentümern vorbehalten.

Mit dem Pkw erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 55 Minuten.

Mit dem Bus und Zug (im Stundentakt) über den Bahnhof Neusiedl am See Bad fährt man 50 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsgebiet von Neusiedl vorhanden. Der Wochenmarkt am Hauptplatz findet jeden Freitag von März bis November statt.


Region: Neusiedl am See

Bus: 0,45 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.






Energieausweis: HWB: 23, HWB Klasse: A
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Sicht auf den See - Reihenendhaus Neusiedl - Bild 2 Grundstück - Reihenendhaus Neusiedl - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 946.660,-

  • Wohnfläche: 126,06 m²
  • Grundstücksgröße: 270 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenendhaus
  • Baujahr: 2019
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 400510-4

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Ruth Zeillinger
  • Telefon +43 (0) 699 181 43 811
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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