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Reihenmittelhaus Neusiedl

Grundstück am Wasser - Reihenmittelhaus Neusiedl - Bild 1

Reihenmittelhaus in 7100 Neusiedl

- UNI-Real - Seehaus mit Garten und Bootsanlegeplatz.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ein exklusives Reihenmittelhaus auf einem ruhigen Seegrundstück im Erholungsgebiet "Refugium" mit eigenem Bootsanlegeplatz. Das Grundstück besticht durch ein Feuchtbiotop und alten Baumbestand.

Das von Architekten geplante Ziegel-Massivhaus punktet mit hochwertigen Materialien und einem offenen Raumkonzept. Die lichte Raumhöhe im Wohnbereich beträgt 2,70 m.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine komplett zu öffnende Panorama-Faltglastüre auf die Terrasse/Garten.

Wohnnutzfläche 125,56 m² (berechnet 100% innen und 50% außen):
Innen 108,89 m²
Außen 33,33 m² (Terrasse und Balkon)

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.

Sonderwünsche können individuell berücksichtigt werden.

An Räumen finden Sie:

EG:
* Vorraum
* Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne Möbel)
* Abstellraum
* WC
* Terrasse

OG:
* Galerie
* 2-3 Schlafzimmer (frei wählbar)
* 2 Badezimmer
* 1 WC
* Balkon

Straßenseitig befindet sich das Carport.

Das Haus wird belagsfertig übergeben, die schlüsselfertige Ausführung kostet € 816.590,--.
Aktuell sind auch noch zwei Reihenendhäuser verfügbar.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Carport

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

An Ausstattung finden Sie:

* Fassadenverkleidung mit St. Margarethener Sandstein und Eiche
* Umkehrdach mit Innenentwässerung, extensiv begrünt
* Fußbodenheizung (Gas-Kombitherme, fernsteuerbar)
* Zuheizung über Fan Coils u. elektrische Fußbodenheizung in den
Sanitärräumen
* Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
* Master-bedroom mit Bad en suite (Anschlüsse f. Wanne und Doppelwaschbecken)
* Badezimmer mit Anschlüssen für eine bodenebene Dusche
* Carport Stahl-Holzkonstruktion
* Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
* Rollläden
* Panorama-Faltglastüre im Wohnbereich
* Balkon mit Glasgeländer
* Terrasse mit Naturstein


4 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 125,56 m²
Grundstücksfläche: 180 m²


Baujahr: 2019

Lage

7100 Neusiedl
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Weiden am See - Ort: Weiden am See

Das Refugium ist ein Erholungsgebiet mit Gartengrundstücken direkt am Neusiedlersee.

Sämtliche Grundstücke und Verkehrswege sowie das Seeufer sind in vollwertigem Privateigentum. Die Zufahrt ist exklusiv den Grundeigentümern vorbehalten.

Mit dem Pkw erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 55 Minuten.

Mit dem Bus und Zug (im Stundentakt) über den Bahnhof Neusiedl am See Bad fährt man 50 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsgebiet von Neusiedl vorhanden. Der Wochenmarkt am Hauptplatz findet jeden Freitag von März bis November statt.


Region: Neusiedl am See

Bus: 0,45 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.






Energieausweis: HWB: 23, HWB Klasse: A
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Sicht auf den See - Reihenmittelhaus Neusiedl - Bild 2 Grundstück - Reihenmittelhaus Neusiedl - Bild 3

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 717.250,-

  • Wohnfläche: 125,56 m²
  • Grundstücksgröße: 180 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2019
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 400510-2b

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Ruth Zeillinger
  • Telefon +43 (0) 699 181 43 811
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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