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Mehrfamilienhaus Altötting

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus Altötting - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 84503 Altötting

- UNI-Real - Platzwunder ! Ein Haus - drei Wohnungen..
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Platzwunder! Ein Haus - drei Wohnungen...… Ob große Familie oder Anleger - HIER INVESTIEREN SIE RICHTIG!

Dieses wunderschöne, sehr idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer der TOP-Gegenden Altöttings und besticht durch sein vielseitiges Platzangebot und den großzügigen sonnigen Garten.

Die 206 m2 Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt 3 Etagen, wobei sich in jeder Etage eine eigene Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer befindet.
Der Innenbereich wurde 2015 liebevoll und modern renoviert. Im Außenbereich erstrahlt die Fassade in neuem Glanz, ein überdachter Balkon wurde komplett neu errichtet.

Besonderes Highlight ist der kuschelige Kachelofen im Obergeschoss, dieser verleiht dem Wohnbereich einen gemütlichen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima in der kälteren Jahreszeit.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet daher viel zusätzlichen Platz.
Der größte Kellerraum ist beheizt und mit Teppichboden ausgestattet - IHR perfekter Hobby-, Fitness- oder Partyraum!

Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie weitere 2 - 3 Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich IHREN Familientraum!

Ausstattung:
* großzügiges Wohnkonzept über 3 Etagen
* jede Etage = eine Wohneinheit
* 3 Einbauküchen
* 3 Bäder
* 4 WC
* gemütlicher Kachelofen im Obergeschoss
* Fußbodenheizung im Badezimmer OG
* Rollläden an allen Fenstern
* beheizter Hobby-, Fitness- oder Partyraum im Keller
* großer Garten (ca. 100 m2)
* Sonnenterrasse (ca. 24 m2)
* überdachter Balkon (ca. 6 m2)
* Gartenhäuschen
* Regenwasserbrunnen für Gartenbewässerung
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* 2 - 3 Stellplätze im Freien

Das Gebäude wurde 1994 auf einem Erbpachtgrund errichtet (wie ca. 60% der Gebäude im Wallfahrtsort Altötting). Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von ca. 80 Jahren. Aus diesem Grund ist monatlich eine Pacht von derzeit ca. 118,-- an die Stadt Altötting zu entrichten.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0043 676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


8 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 206 m²
Grundstücksfläche: 387 m²
Garten: 100 m²
Keller: 68 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

84503 Altötting

Mehr als 1.000 Jahre Geschichte, etwa eine Millionen Wallfahrer pro Jahr, mittelalterliche Königspfalz und Ziel dreier Päpste, Zentrum des Glaubens und der Volksfrömmigkeit: All das und viel mehr ist die heute 12.000 Einwohner zählende Stadt Altötting im Zentrum des ehemaligen bayerischen Herzogtums, nur 90 Kilometer von München und 65 Kilomenter von Salzburg entfernt.

Lage der Wohnung:
* absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
* gute Infrastruktur
* Kindergarten, Schulen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Bahnhof ca. 2 km


Region: Altötting

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
Gymnasium: 1 km
Bus: 0,2 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 120, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Außenansicht - Mehrfamilienhaus Altötting - Bild 2 Garten - Mehrfamilienhaus Altötting - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 465.000,-

  • Wohnfläche: 206 m²
  • Grundstücksgröße: 387 m²
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1994
  • Bezirk:
  • Deutschland
  • Objektnummer: S2115

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Karin Handleder
  • Telefon +43 676 670 13 70
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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