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Haus Klagenfurt am Wörthersee

Haus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Grünen.

Beim Bau dieser Liegenschaft hat der Bauherr nicht nur auf klassische Elemente wert gelegt, sondern vor allem auch darauf geachtet, ausreichend Raum für ein familienfreundliches Leben zu schaffen. Seien Sie nah an der Natur, sowie der Stadt gleichzeitig. In einer beliebten Lage von Klagenfurt wird eine ausgesprochen charmante Doppelhaushälfte angeboten. Die klassisch gehaltene Liegenschaft ist im Erdgeschoss in Vorraum, Gästezimmer, offener Wohn- / Essbereich mit Kachelofen und einem Badezimmer aufgeteilt. Große Fenstertüren öffnen den Weg vom Wohnbereich auf die Terrasse und zum Garten. Von hier aus können Sie den freien Karawankenblick genießen. Über den eleganten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieser verfügt über drei weitere Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.  Die Liegenschaft wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für vier Autos und dient als Zufahrt für die Garage, mit direktem Hauszugang. Fortlaufend instandgehalten präsentiert sich diese Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und wird modernen Ansprüchen gerecht.

 

Kaufpreis: EUR 385.000,-- zzgl. Maklerprovision 

Nebenkosten Provision: EUR 13.860 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 450 m²


Baujahr: 2007
Neubau

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Weitere Informationen







Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 385.000,-
Kaufpreis Brutto: 385.000,-

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 450 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2007
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 29405

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