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Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee

Einfamilienhaus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Einfamilienhaus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Familientraum im Grünen!

In idealer Waldrandlage, mit Blick auf die Ostbucht vom Wörthersee und auf die Gereizten, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet. Um die Höhe des Kellergeschosses fallenden Hanggrundstücks wurde unter geschickter Ausnutzung dieses voll unterkellerte ebenerdige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Doppelgarage errichtet. Das Grundstück besteht aus zwei Bauparzellen (965m² und 536m²). Auf dem größeren Grundstück von beiden wurde das Haus errichtet. Das zweite Grundstück ist ebenfalls als Bauland gewidmet.  

Das Haus ist nach Absprache verfügbar! 

Kaufpreis:

EUR 398.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 14.328,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gäste WC
Parkplatz
Duplex Garage
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, Südwest


7 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 1.503 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2010
Altbau: Modernisiert

Lage

9073 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Wörth - Ort: Sekirn

Die Naherholungsgebiete Plöschenberg, Treimischerteiche und die Sattnitzberge liegen Ihnen direkt zu Füßen. In nur zwei Schritten sind Sie direkt im Wald und in der Natur. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Wörthersee sowie den Europapark, diverse Strandbäder sportlich und bequem. Kindergärten, Volksschule sowie Gymnasium zu Fuß bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Post in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bewuem zu Fuß zu erreichen.


Etage: 0
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,1, HWB Klasse: E,
gültig bis: 22.06.2020
Befeuerung: Elektro, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info

Kaufpreis: 398.000,-
Kaufpreis Brutto: 398.000,-

Kaufpreis pro m²: 264,8

  • Wohnfläche: 175 m²
  • Grundstücksgröße: 1.503 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 29421

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