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Haus Klagenfurt am Wörthersee

Haus Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Stilvoll leben.

Diese Villa ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten. Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegtem Garten. Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen ein sehr stilvolles und individuelles Ambiente. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Materialien sind die Elemente, die eine Symbiose aus repräsentativem Charme und elegantem Design schaffen. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe der Galerie entsteht hier ein einmaliges und außergewöhnliches Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einer Feuerstelle überzeugt. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Der obere Bereich des Hauses ist in drei geräumige Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne aufgeteilt. Weitere Räume wie Büro und  Hobbybereiche stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKWs bietet sich das Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze an.  Außerdem verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. 

 

Kaufpreis EUR 725.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 26.100,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Alarmanlage
Carport
Pultdach


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
4 Stellplätze


Wohnfläche: 169 m²
Grundstücksfläche: 2.100 m²
Keller: 94 m²


Baujahr: 2003
Letzte Modernisierung: 2017

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,
fGEE: 1,31 HWB Klasse: B,
gültig bis: 07.11.2027
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info

Kaufpreis: 725.000,-
Kaufpreis Brutto: 725.000,-

  • Wohnfläche: 169 m²
  • Grundstücksgröße: 2.100 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2003
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31545

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