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Doppelhaushälfte Bisamberg

Doppelhaushälfte Bisamberg - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2102 Bisamberg

Wohnen in Bisamberg: ABSOLUT TOP, stylische DOPPELHAUSHÄLFTE.

Zeitgemäßes modernes wohnen dem jetzigen Baustil entsprechend:

Flachdach, mattweiße Fassade, Fenster und Eingangstür anthrazitfarben.

Wohnfläche: 138,40 m² 

EG.: Vorzimmer, WC, großzügiger offener Wohn und Küchenbereich.

OG.: 3 Zimmer, Bad mit WC.

DG.: 1 Gästezimmer  und Anschlüssen für Dusche und Waschbecken.

Keller: ca. 60 m2 mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett.

Garten: ca. 103 m2, inkl. 2 Autoabstellplätze.

Ausstattung: alle Räume Echtholzparkett, Bad und WC verfliest.

Fenster: Kunststoff mit 3 Fachverglasung, im oberen Bereich Außenrollo elektrisch betrieben,

im Erdgeschoß außenliegende Raffstore.

Technik: Fußbodenheizung mit Gas - Brennwertgerät.

KAUFPREIS:  Euro 528.000,00

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Kaufnebenkosten: Grundbucheintragung 1,10%, Grunderwerbsteuer 3,50%,Vertragserrichtung zwischen 1,5% und 3% vom Kaufpreis.

Lage: zwischen Langenzersdorf und Korneuburg gelegen haben Sie eine gute Anbindung mit Bus, Schnellbahn oder der Donauufer- Autobahn.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie auch Schulen und Kindergarten.

Der nahe Bisamberg bietet sich für lange Wanderungen mit guten Einkehrmöglichkeiten an. 

Das BERNDLBAD ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG ( Verbraucherrechte-Richtlinie- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben ( Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

 

 

 

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
WG geeignet
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Gäste WC
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus
KFW 40
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, West


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 138,4 m²
Nutzfläche: 198,3 m²
Balkone/Terrassen: 40,9 m²
Garten: 103 m²
Keller: 59,9 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2102 Bisamberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Bisamberg - Ort: Bisamberg


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 19.008,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Kauf



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,44,
fGEE: 0,74 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 13.02.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 528.000,-
Kaufpreis Brutto: 528.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.662,63

  • Wohnfläche: 138,40 m²
  • Nutzfläche: 198,30 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Bisamberg
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 31662

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