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Villa Graz

Villa Graz - Bild 1

Villa in 8045 Graz

Diese Lage ist einzigartig - Villa in 8045 Graz.

Diese 1996 fertiggestellte Villa mit Ihren drei unterschiedlichen Wohnebenen eignet sich besonders als Ein- bzw. Zweifamilienwohnsitz.

Getrennte Zugänge bzw. Sanitäranlagen erlauben es auch zwei Familien hier zu leben.

1.288 m² Grundanteil - die Gesamtliegenschaft umfaßt 3.050 m², 1.762 m² davon werden weggeteilt, es kann auch die gesamte Liegenschaft um € 1.590.000,-- erworben werden.

Dazu gibt es bereits eine Architektenstudie, mit der maximalen Bebaubarkeit.

Ausreichende Parkplätze, Tiefgarage und großzügiges Grundstück ermöglichen es sich hier zu entfalten.

Die Lage kann als einzigartig und außergewöhnlich beschrieben werden.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Adresse bzw. Emailadresse beantworten.

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Sauna
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Bibliothek
Kabel/Sat-TV
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Alarmanlage
Gäste WC
Garage
Tiefgarage
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus
Holzhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West, Südwest


7 Zimmer
5 Badezimmer
5 seperate WC
2 Balkone
2 Terrassen
10 Stellplätze


Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.288 m²
Keller: 90 m²


Baujahr: 1996
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8045 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

absolute Sonnen- und Ruhelage mit Blick auf Graz


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Öl, Solar
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.190.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.190.000,-

  • Wohnfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 1.288 m²
  • 7 Zimmer
  • 5 Badezimmer

  • Villa
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 32168

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