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Haus Maria Saal

Haus Maria Saal - Bild 1

Haus in 9063 Maria Saal

Wohnen im historischen Anwesen.

Mit einfühlsamen Sinn wurde lang Vorhandenes in kenntnisreicher Art wiederhergestellt und stilgemäß ergänzt. Das „Haus Alexander“ wurde 1781 erbaut und 1991 durch eine umfangreiche Revitalisierung, den modernen Ansprüchen angepasst. Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt der repräsentativen Räume gelegt. Um der Immobilie das Besondere zu verleihen, wurden teilweise Steinmauerwerke zum Vorschein gebracht. Das Erdgeschoss ist in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche aus Gewölbe, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Gäste-WC aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästebereich, welchen Sie auch durch einen separaten Eingang erreichen können. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Kellerräume sowie der Technikraum. Weiteres besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines großzügigen Rohdachraumes, so können Sie sich Ihre eigene zusätzliche Ruheoase planen. Auf einer Wohnfläche von ca. 135m2 werden Ihnen viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung angeboten. Sonnenliebhaber können entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten verbringen. Außergewöhnlich ist das jahrhundertealte Steinmauerwerk. Außerdem verfügt der Garten über einen Pool mit Salzwasseranlage und einer Solardusche. Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung diese Liegenschaft vor!

Diese Liegenschaft können Sie um EUR 298.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben. 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Tania Gavrilas -  tania.gavrilas@riwog.at - Tel: 0676/ 364 90 63

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Pyramidendach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


5 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 521 m²


Baujahr: 1781
Letzte Modernisierung: 2013
Altbau

Lage

9063 Maria Saal
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Saal - Ort: Maria Saal


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 85,6,
fGEE: 1,17 HWB Klasse: C,
gültig bis: 25.09.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Maria Saal
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Haus Maria Saal - Bild 2

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Immobilie Info

Kaufpreis: 298.000,-
Kaufpreis Brutto: 298.000,-

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksgröße: 521 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1781
  • Gemeinde: Maria Saal
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 28977

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