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Haus Steindorf am Ossiacher See

Haus Steindorf am Ossiacher See - Bild 1

Haus in 9552 Steindorf am Ossiacher See

Extravagantes Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage.

Dieses extravagante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Steindorf am Ossiacher See mit Blick auf die Ossiacher Tauern, vom Erdgeschoss auf das Bleistätter Moor und von der Dachterrasse sogar auf den Ossiacher See.

Dieses in Hanglage erbaute und im Jahr 2004 fertiggestellte Domizil besticht durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Doppelgarage mit einer überdachten Einfahrt ist direkt von der Straße befahrbar. Begehbar ist das Haus entweder durch die Garage und dem Keller oder über den Außenaufgang, welcher zu den zwei Eingängen (einer im EG und einer im OG) führt.

Das Haus bietet derzeit eine reine Wohnfläche (ohne Balkone, Terrassen, Wintergarten, Keller und DG) von ca. 185 m². Das ca. 55 m² große Dachgeschoss mit einer ca. 8 m² großen Dachterrasse mit Seeblick befindet sich noch im Rohzustand (mit Installationen) und bietet genügend Spielraum zum Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

Sollte Ihnen die gesamte Wohnfläche zu groß sein, so besteht die Möglichkeit das Haus - ohne großen Aufwand - in eine Hauptwohneinheit mit ca. 146 m² und eine Einliegerwohnung (auf eigene Kosten) mit ca. 94 m² zu trennen, da das Haus bereits über zwei getrennte Eingänge verfügt.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Wintergarten
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Pultdach
Massivhaus
Fertigteilhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Südost, Südwest


5 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
2 Balkone
2 Terrassen


Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 573 m²
Nutzfläche: 367 m²
Balkone/Terrassen: 108 m²
Keller: 70,8 m²


Baujahr: 1999
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9552 Steindorf am Ossiacher See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Feldkirchen - Gemeinde: Steindorf am Ossiacher See - Ort: Steindorf am Ossiacher See

in Steindorf - Volksschule, Bahnhof, Seebad und Eissporthalle
in Bodensdorf – nächster Hauptort – ca. 3 km entfernt: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Zahnarzt, Bank, Apotheke, 2 Supermärkte, Tankstelle, Banken und Geschäfte
Feldkirchen - ca. 7,5 km entfernt
Gerlitzen – ca. 11 km
Autobahnauf- und -abfahrt in alle Richtungen – ca. 13 km
Villach Hauptbahnhof/Stadtzentrum – ca. 17,5 km


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 58,32, HWB Klasse: C,
gültig bis: 28.10.2019
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jansa Immobilien
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Steindorf am Ossiacher See
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Immobilie Info

Kaufpreis: 395.000,-
Kaufpreis Brutto: 395.000,-

  • Wohnfläche: 185 m²
  • Nutzfläche: 367 m²
  • Grundstücksgröße: 573 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1999
  • Gemeinde: Steindorf am Ossiacher See
  • Bezirk: Feldkirchen
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1109654

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