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Zweifamilienhaus Kitzbühel

Immobilie in Kitzbühel - Zweifamilienhaus Kitzbühel - Bild 1

Zweifamilienhaus in 6370 Kitzbühel

Freizeitwohnsitz in Kitzbühel - Zwei auf einen Streich!!
Am nördlichen Stadtrand von Kitzbühel in attraktiver Wohnumgebung befindet sich diese zweigeteilte Liegenschaft. Sie besteht aus einem älterem kernsaniertem Gebäude mit rund 85 m² Fläche. Wärmeschutz, Fenster, Böden und Heizung sind erst 2010 erneuert bzw. installiert worden. Dieser Teil mit Freizeitwohnsitzwidmung wird derzeit an Feriengäste vermietet und gliedert sich in Wohnbereich mit Kachelofen, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie Eingansbereich.

Das zweite, jüngere Gebäude ist ebenfalls hochwertig ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, individuell angefertigten Holz-Einbaumöbeln, neuem Wintergarten mit automatischem Sonnenschutz und vielen weiteren Details. Die beinahe 85 m² Wohnfläche werden derzeit vom Eigentümer genützt und umfassen Foyer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer.

Beide Gebäude lassen sich - durch die bauliche Anordnung begünstigt - auf einfachste Weise zu einem entsprechend großem Gesamtobjekt zusammenschließen.

Zwei Stellplätze im Carport, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhäuschen gehören zusätzlich zu diesen Häusern.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Seniorengerecht
Parkplatz
Unterkellert

Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit angrenzender Gartenwohnung ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 458 m² Grundstücksfläche, 2 Carportstellplätze, 1 Außenabstellplatz, Gartenhaus;



Doppelhaushälfte (Freizeitwohnsitz) mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachboden, Gartenbereich;



Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Kachelofen, beheizter Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Terrasse, Gartenbereich;



Die Gartenwohnung wurde komplett unterkellert, somit stehen Ihnen zusätzlich im Keller ein Hobbyraum, Schutzraum, Heiz- und Tankraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.


7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 458 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Gepflegt

Lage

6370 Kitzbühel
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kitzbühel - Gemeinde: Kitzbühel - Ort: Kitzbühel

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen.

Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen.



Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich.



Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km).

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com


Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Vereinbarung

Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 56, Baujahr: 2015

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Kitzbühel
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Wohnbereich - Zweifamilienhaus Kitzbühel - Bild 2 Wohnung - Schlafzimmer - Zweifamilienhaus Kitzbühel - Bild 3

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 950.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 458 m²
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Gemeinde: Kitzbühel
  • Bezirk: Kitzbühel
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 5756

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