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Haus Bad Hofgastein

Haus in Bad Hofgastein - Haus Bad Hofgastein - Bild 1

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Bestens vermietetes Appartementhaus in Bad Hofgastein!
Wenige Schritte vom Ortszentrum und dennoch ruhig liegt dieses Appartementhaus aus den 30-iger Jahren. Das gesamte Haus wurde 1998 vollständig saniert wie auch alle Installationen entsprechend erneuert.

Die insgesamt 9 Wohneinheiten sind insbesondere bei Schülern der diversen Höheren Schulen als auch bei Saisonarbeitskräften sehr gefragt. Eine Vermietung an Urlaubsgäste ist in diesem Haus nicht vorgesehen.

Entsprechende Mietverträge, Laufzeitenliste als auch eine kurze Saldenbilanz liegen auf und können anschließend an eine Besichtigung gerne eingesehen werden.

Profitieren Sie jetzt mit laufenden Mieteinnahmen und einem deutlich überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential durch die vielfältigen, bereits angelaufenen Investitionsmaßnahmen in die Infrastruktur des Gasteinertals.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Etagenheizung
Parkplatz
Unterkellert

Appartementhaus mit 9 Appartements;



Erdgeschoss: 3 Appartements

Zwischengeschoss: 1 Appartement

1. Obergeschoss: 2 Appartements

2. Obergeschoss: 2 Appartements

Dachgeschoss: 1 Appartement



Beheizt wird das Objekt mittels einem E-Nachtspeierofen.


15 Zimmer
12 Schlafzimmer
9 Badezimmer
2 Terrassen
4 Stellplätze


Wohnfläche: 268 m²
Grundstücksfläche: 467 m²


Baujahr: 1932
Letzte Modernisierung: 1998
Altbau: Gepflegt

Lage

5630 Bad Hofgastein
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Sankt Johann im Pongau - Gemeinde: Bad Hofgastein - Ort: Bad Hofgastein

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3%




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 82,5,
fGEE: 2,21 Baujahr: 1998
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.06.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAGE Immobilien
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Schlafbereich - Haus Bad Hofgastein - Bild 2 Essbereich - Haus Bad Hofgastein - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 445.000,-

  • Wohnfläche: 268 m²
  • Grundstücksgröße: 467 m²
  • 15 Zimmer
  • 12 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1932
  • Gemeinde: Bad Hofgastein
  • Bezirk: Sankt Johann im Pongau
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 5894

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